Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 12

8331GM Steenwijk

165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.051
+5,7%
[ € 539.485 – € 686.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.195[ € 570.185 – € 630.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.419[ € 591.852 – € 654.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 12 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.051 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds september +0,5%
+€ 33.18112 maanden +5,7%
+€ 10.71612 mnd vs. NL +1,8%
Stationsplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.051 voor Stationsplein 12 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 12 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.419. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 613.051.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 12
€ 627.419[ € 591.852 – € 654.153 ]
Verkoper houdt over€ 619.267−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.117+€ 14.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 12 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 12
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 600.195[ € 570.185 – € 630.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 12 adviseren wij in een bod van € 627.419, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 600.195 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.051+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.419+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.790+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 600.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 12 in Steenwijk bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 613.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.051
Verwachte verkoopprijs€ 627.419
Verwachte vraagprijs€ 600.195
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 17, 8333ED Steenwijk
Johan Willem Frisolaan 17
2022 · 138 m²
€ 604.427
Straatbeeld van Brigade 7, 8333DL Steenwijk
Brigade 7
2021 · 144 m²
€ 662.164
Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stationsplein 12 bedraagt € 613.051. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 12 in Steenwijk.

Wat is Stationsplein 12 in Steenwijk waard?
Stationsplein 12 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.051 (bandbreedte € 539.485 – € 686.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 12 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 12 in Steenwijk is in oktober 2026 € 600.195 (bandbreedte € 570.185 – € 630.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 12 in Steenwijk?
Voor Stationsplein 12 adviseren wij een bod van € 627.419 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 12 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 12 in Steenwijk bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 12 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 12 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 12?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.