Huiswaardemeter

Woningwaarde Looijersgracht 25

8331GW Steenwijk

63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.277
+5,7%
[ € 197.364 – € 251.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.067[ € 220.117 – € 243.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Looijersgracht 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.277 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,5%
+€ 12.13912 maanden +5,7%
+€ 3.92112 mnd vs. NL +1,8%
Looijersgracht 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.277 voor Looijersgracht 25 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looijersgracht 25 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.067. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.277.

Verwachte verkoopprijs Looijersgracht 25
€ 230.067[ € 220.117 – € 243.287 ]
Verkoper houdt over€ 226.286−€ 3.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.818+€ 6.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looijersgracht 25 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Looijersgracht 25
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looijersgracht 25 adviseren wij in een bod van € 230.067, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.277+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.067+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.570+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looijersgracht 25 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looijersgracht 25 in Steenwijk bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 224.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looijersgracht 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.277
Verwachte verkoopprijs€ 230.067
Verwachte vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Looijersgracht 25 bedraagt € 224.277. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looijersgracht 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looijersgracht 25 in Steenwijk.

Wat is Looijersgracht 25 in Steenwijk waard?
Looijersgracht 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.277 (bandbreedte € 197.364 – € 251.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looijersgracht 25 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Looijersgracht 25 in Steenwijk is in oktober 2026 € 219.000 (bandbreedte € 208.050 – € 229.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Looijersgracht 25 in Steenwijk?
Voor Looijersgracht 25 adviseren wij een bod van € 230.067 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looijersgracht 25 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looijersgracht 25 in Steenwijk bedragen € 1.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looijersgracht 25 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looijersgracht 25 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Looijersgracht 25?
Huishoudens in de buurt van Looijersgracht 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.