Huiswaardemeter

Woningwaarde Looijersgracht 37

8331GX Steenwijk

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.646
+5,7%
[ € 215.288 – € 274.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.797[ € 225.907 – € 249.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.692[ € 239.010 – € 264.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Looijersgracht 37 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.646 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,5%
+€ 13.24112 maanden +5,7%
+€ 4.27612 mnd vs. NL +1,8%
Looijersgracht 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.646 voor Looijersgracht 37 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looijersgracht 37 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.692. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.646.

Verwachte verkoopprijs Looijersgracht 37
€ 251.692[ € 239.010 – € 264.169 ]
Verkoper houdt over€ 247.673−€ 4.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.876+€ 7.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looijersgracht 37 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Looijersgracht 37
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 237.797[ € 225.907 – € 249.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looijersgracht 37 adviseren wij in een bod van € 251.692, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 237.797 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.646+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.692+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.277+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looijersgracht 37 zal in bij een vraagprijs van € 237.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looijersgracht 37 in Steenwijk bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 244.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looijersgracht 37

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.646
Verwachte verkoopprijs€ 251.692
Verwachte vraagprijs€ 237.797
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Looijersgracht 37 bedraagt € 244.646. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looijersgracht 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looijersgracht 37 in Steenwijk.

Wat is Looijersgracht 37 in Steenwijk waard?
Looijersgracht 37 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.646 (bandbreedte € 215.288 – € 274.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looijersgracht 37 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Looijersgracht 37 in Steenwijk is in oktober 2026 € 237.797 (bandbreedte € 225.907 – € 249.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Looijersgracht 37 in Steenwijk?
Voor Looijersgracht 37 adviseren wij een bod van € 251.692 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looijersgracht 37 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looijersgracht 37 in Steenwijk bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looijersgracht 37 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looijersgracht 37 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Looijersgracht 37?
Huishoudens in de buurt van Looijersgracht 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.