Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Bogermanstraat 325

8331GZ Steenwijk

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 121.325
+5,7%
[ € 106.766 – € 135.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.810[ € 111.920 – € 123.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 124.945[ € 118.635 – € 131.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 121.325 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 561Sinds september +0,5%
+€ 6.56712 maanden +5,7%
+€ 2.12112 mnd vs. NL +1,8%
Johannes Bogermanstraat 325
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 121.325 voor Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 124.945. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 121.325.

Verwachte verkoopprijs Johannes Bogermanstraat 325
€ 124.945[ € 118.635 – € 131.123 ]
Verkoper houdt over€ 122.321−€ 2.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 129.594+€ 4.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 124.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 122.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Bogermanstraat 325
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 117.810[ € 111.920 – € 123.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Bogermanstraat 325 adviseren wij in een bod van € 124.945, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 117.810 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 121.325+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 124.945+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 131.192+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Bogermanstraat 325 zal in bij een vraagprijs van € 117.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk bedragen € 660 per maand bij een woningwaarde van € 121.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 593
OZB€ 7
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 660
Totaal betaald over 30 jaar€ 213.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Bogermanstraat 325

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 121.325
Verwachte verkoopprijs€ 124.945
Verwachte vraagprijs€ 117.810
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Bogermanstraat 229, 8331GZ Steenwijk
Johannes Bogermanstraat 229
1995 · 45 m²
€ 120.421
Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Johannes Bogermanstraat 325 bedraagt € 121.325. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes Bogermanstraat 325

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk.

Wat is Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk waard?
Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 121.325 (bandbreedte € 106.766 – € 135.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk is in oktober 2026 € 117.810 (bandbreedte € 111.920 – € 123.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk?
Voor Johannes Bogermanstraat 325 adviseren wij een bod van € 124.945 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk bedragen € 660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 121.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 593 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Bogermanstraat 325 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 6.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Bogermanstraat 325?
Huishoudens in de buurt van Johannes Bogermanstraat 325 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.