Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholestraat 18

8331HS Steenwijk

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.580
+5,7%
[ € 499.470 – € 635.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.250[ € 526.538 – € 581.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.230[ € 551.812 – € 609.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholestraat 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.580 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,5%
+€ 30.72012 maanden +5,7%
+€ 9.92112 mnd vs. NL +1,8%
Scholestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.580 voor Scholestraat 18 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholestraat 18 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.230. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 567.580.

Verwachte verkoopprijs Scholestraat 18
€ 581.230[ € 551.812 – € 609.897 ]
Verkoper houdt over€ 573.586−€ 7.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.005+€ 13.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholestraat 18 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Scholestraat 18
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 554.250[ € 526.538 – € 581.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholestraat 18 adviseren wij in een bod van € 581.230, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.250 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.580+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.230+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.292+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 554.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholestraat 18 in Steenwijk bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 567.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.580
Verwachte verkoopprijs€ 581.230
Verwachte vraagprijs€ 554.250
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onnastraat 30, 8331HM Steenwijk
Onnastraat 30
1964 · 218 m²
€ 999.523
Straatbeeld van Oostercluft 290, 8332DM Steenwijk
Oostercluft 290
1980 · 116 m²
€ 535.589
Straatbeeld van Oostercluft 316, 8332DN Steenwijk
Oostercluft 316
1980 · 116 m²
€ 304.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.580 duidelijk in het hogere segment van Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scholestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholestraat 18 in Steenwijk.

Wat is Scholestraat 18 in Steenwijk waard?
Scholestraat 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.580 (bandbreedte € 499.470 – € 635.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholestraat 18 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Scholestraat 18 in Steenwijk is in oktober 2026 € 554.250 (bandbreedte € 526.538 – € 581.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholestraat 18 in Steenwijk?
Voor Scholestraat 18 adviseren wij een bod van € 581.230 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholestraat 18 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scholestraat 18 in Steenwijk bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholestraat 18 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholestraat 18 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Scholestraat 18 ligt rond € 567.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Scholestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.