Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholestraat 37A

8331HS Steenwijk

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.691
+5,7%
[ € 267.248 – € 340.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.772[ € 280.983 – € 310.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.822[ € 296.156 – € 327.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholestraat 37A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.691 (€ 1.745 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,5%
+€ 16.43712 maanden +5,7%
+€ 5.30812 mnd vs. NL +1,8%
Scholestraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.691 voor Scholestraat 37A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholestraat 37A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.822. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.691.

Verwachte verkoopprijs Scholestraat 37A
€ 311.822[ € 296.156 – € 327.331 ]
Verkoper houdt over€ 307.142−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.208+€ 8.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholestraat 37A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.700 per m².

Verwachte vraagprijs Scholestraat 37A
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 295.772[ € 280.983 – € 310.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.700[ € 1.615 – € 1.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholestraat 37A adviseren wij in een bod van € 311.822, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.772 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.691+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.822+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.413+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholestraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 295.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholestraat 37A in Steenwijk bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 303.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholestraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.691
Verwachte verkoopprijs€ 311.822
Verwachte vraagprijs€ 295.772
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onnastraat 30, 8331HM Steenwijk
Onnastraat 30
1964 · 218 m²
€ 999.523
Straatbeeld van Koterhoek 5, 8332CW Steenwijk
Koterhoek 5
1976 · 152 m²
€ 445.483
Straatbeeld van Herenslagen 34, 8332AS Steenwijk
Herenslagen 34
1973 · 134 m²
€ 331.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.691 zit Scholestraat 37A in het middensegment van Centrum Steenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Scholestraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholestraat 37A in Steenwijk.

Wat is Scholestraat 37A in Steenwijk waard?
Scholestraat 37A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.691 (bandbreedte € 267.248 – € 340.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholestraat 37A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Scholestraat 37A in Steenwijk is in oktober 2026 € 295.772 (bandbreedte € 280.983 – € 310.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholestraat 37A in Steenwijk?
Voor Scholestraat 37A adviseren wij een bod van € 311.822 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholestraat 37A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scholestraat 37A in Steenwijk bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholestraat 37A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholestraat 37A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholestraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Scholestraat 37A ligt rond € 303.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholestraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Scholestraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.