Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weemstraat 35, 8331JA Steenwijk

Woningwaarde Weemstraat 35

8331JA Steenwijk

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.986
+5,0%
[ € 159.268 – € 202.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.727[ € 166.941 – € 184.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.402[ € 176.957 – € 195.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 180.986 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 837Sinds juli +0,5%
+€ 8.67412 maanden +5,0%
+€ 2.58812 mnd vs. NL +1,5%
Weemstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.986 voor Weemstraat 35 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.402. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.986.

Verwachte verkoopprijs Weemstraat 35
€ 186.402[ € 176.957 – € 195.584 ]
Verkoper houdt over€ 183.102−€ 3.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.280+€ 5.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs Weemstraat 35
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 175.727[ € 166.941 – € 184.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 418.545[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemstraat 35 adviseren wij in een bod van € 186.402, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 175.727 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.986+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.402+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.722+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 175.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemstraat 35 in Steenwijk bedragen € 960 per maand bij een woningwaarde van € 180.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 960
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.986
Verwachte verkoopprijs€ 186.402
Verwachte vraagprijs€ 175.727
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van Johannes Bogermanstraat 229, 8331GZ Steenwijk
Johannes Bogermanstraat 229
1995 · 45 m²
€ 120.421
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.986 is Weemstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weemstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemstraat 35 in Steenwijk.

Wat is Weemstraat 35 in Steenwijk waard?
Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.986 (bandbreedte € 159.268 – € 202.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weemstraat 35 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Weemstraat 35 in Steenwijk is in augustus 2026 € 175.727 (bandbreedte € 166.941 – € 184.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemstraat 35 in Steenwijk?
Voor Weemstraat 35 adviseren wij een bod van € 186.402 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemstraat 35 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weemstraat 35 in Steenwijk bedragen € 960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemstraat 35 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemstraat 35 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Weemstraat 35 ligt rond € 180.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Weemstraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.