Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weemstraat 35, 8331JA Steenwijk

Woningwaarde Weemstraat 35

8331JA Steenwijk

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.591
+4,8%
[ € 239.880 – € 305.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.315[ € 252.049 – € 278.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.067[ € 265.912 – € 293.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.591 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds mei +0,5%
+€ 12.46212 maanden +4,8%
+€ 1.43112 mnd vs. NL +0,6%
Weemstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.591 voor Weemstraat 35 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.067. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.591.

Verwachte verkoopprijs Weemstraat 35
€ 280.067[ € 265.912 – € 293.903 ]
Verkoper houdt over€ 275.736−€ 4.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.818+€ 7.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Weemstraat 35
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 265.315[ € 252.049 – € 278.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 331.667[ € 210.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemstraat 35 adviseren wij in een bod van € 280.067, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.315 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.591+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.067+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.070+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 265.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemstraat 35 in Steenwijk bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 272.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.591
Verwachte verkoopprijs€ 280.067
Verwachte vraagprijs€ 265.315
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (16%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 240.136
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 251.629
Straatbeeld van Johannes Bogermanstraat 229, 8331GZ Steenwijk
Johannes Bogermanstraat 229
1995 · 45 m²
€ 371.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weemstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Steenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weemstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemstraat 35 in Steenwijk.

Wat is Weemstraat 35 in Steenwijk waard?
Weemstraat 35 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.591 (bandbreedte € 239.880 – € 305.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weemstraat 35 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Weemstraat 35 in Steenwijk is in juni 2026 € 265.315 (bandbreedte € 252.049 – € 278.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemstraat 35 in Steenwijk?
Voor Weemstraat 35 adviseren wij een bod van € 280.067 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemstraat 35 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weemstraat 35 in Steenwijk bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemstraat 35 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemstraat 35 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Weemstraat 35 ligt rond € 272.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Weemstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.