Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 9

8331JC Steenwijk

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.327
+5,7%
[ € 255.488 – € 325.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.808[ € 268.668 – € 296.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.046[ € 282.907 – € 312.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 9 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.327 (€ 1.586 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,5%
+€ 15.71412 maanden +5,7%
+€ 5.07512 mnd vs. NL +1,8%
Kerkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.327 voor Kerkstraat 9 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 9 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.046. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.327.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 9
€ 298.046[ € 282.907 – € 312.686 ]
Verkoper houdt over€ 293.517−€ 4.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.157+€ 8.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 9 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.545 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 9
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 282.808[ € 268.668 – € 296.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.545[ € 1.468 – € 1.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 298.046, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.808 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.327+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.046+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.948+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 282.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 9 in Steenwijk bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 290.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.327
Verwachte verkoopprijs€ 298.046
Verwachte vraagprijs€ 282.808
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onnastraat 30, 8331HM Steenwijk
Onnastraat 30
1964 · 218 m²
€ 999.523
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Straatbeeld van Produktieweg 30, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 30
1970 · 212 m²
€ 516.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.327 zit Kerkstraat 9 in het middensegment van Centrum Steenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 9 in Steenwijk.

Wat is Kerkstraat 9 in Steenwijk waard?
Kerkstraat 9 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.327 (bandbreedte € 255.488 – € 325.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 9 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 9 in Steenwijk is in oktober 2026 € 282.808 (bandbreedte € 268.668 – € 296.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 9 in Steenwijk?
Voor Kerkstraat 9 adviseren wij een bod van € 298.046 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 9 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 9 in Steenwijk bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 9 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 9 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 9 ligt rond € 290.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.