Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas ter Maethstraat 2

8331KM Steenwijk

Te koop
101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.625
+4,8%
[ € 444.950 – € 566.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.957[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.625 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds mei +0,5%
+€ 23.11612 maanden +4,8%
+€ 2.65512 mnd vs. NL +0,6%
Nicolaas ter Maethstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.625 voor Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.957. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.625.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas ter Maethstraat 2
€ 517.957[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 511.009−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.466+€ 12.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.009

Wat is de vraagprijs?

Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Vraagprijs Nicolaas ter Maethstraat 2
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 456.691[ € 175.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas ter Maethstraat 2 adviseren wij in een bod van € 517.957, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.625+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.957+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.855+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas ter Maethstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 505.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas ter Maethstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.625
Verwachte verkoopprijs€ 517.957
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerweg 176A, 8331DB Steenwijk
Meppelerweg 176A
2025 · 89 m²
€ 327.654
Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk
van Speykstraat 11
2020 · 81 m²
€ 326.116
Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 560.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 2 bedraagt € 505.625. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nicolaas ter Maethstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk.

Wat is Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk waard?
Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.625 (bandbreedte € 444.950 – € 566.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de vraagprijs van Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk?
Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk?
Voor Nicolaas ter Maethstraat 2 adviseren wij een bod van € 517.957 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 2 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas ter Maethstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas ter Maethstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.