Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 4

8331NE Steenwijk

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.342
+5,7%
[ € 202.701 – € 257.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.810[ € 212.620 – € 235.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.065[ € 224.952 – € 248.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.342 (€ 2.038 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,5%
+€ 12.46712 maanden +5,7%
+€ 4.02612 mnd vs. NL +1,8%
Bloemstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.342 voor Bloemstraat 4 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 4 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.065. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.342.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 4
€ 237.065[ € 224.952 – € 248.631 ]
Verkoper houdt over€ 233.207−€ 3.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.956+€ 6.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 4 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 4
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 223.810[ € 212.620 – € 235.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.080 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 4 adviseren wij in een bod van € 237.065, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 223.810 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.342+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.065+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.918+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 223.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 4 in Steenwijk bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 230.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.342
Verwachte verkoopprijs€ 237.065
Verwachte vraagprijs€ 223.810
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Schar 22, 8332CR Steenwijk
het Schar 22
1974 · 120 m²
€ 359.224
Straatbeeld van Oostercluft 472, 8332DS Steenwijk
Oostercluft 472
1978 · 108 m²
€ 296.660
Straatbeeld van Koterhoek 5, 8332CW Steenwijk
Koterhoek 5
1976 · 152 m²
€ 445.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.342 is Bloemstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 4 in Steenwijk.

Wat is Bloemstraat 4 in Steenwijk waard?
Bloemstraat 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.342 (bandbreedte € 202.701 – € 257.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 4 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 4 in Steenwijk is in oktober 2026 € 223.810 (bandbreedte € 212.620 – € 235.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 4 in Steenwijk?
Voor Bloemstraat 4 adviseren wij een bod van € 237.065 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 4 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 4 in Steenwijk bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 4 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 4 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 4 ligt rond € 230.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.