Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Goghstraat 12B

8331PS Steenwijk

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 142.380
+5,7%
[ € 125.294 – € 159.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.389[ € 131.470 – € 145.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.486[ € 139.095 – € 153.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghstraat 12B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 142.380 (€ 593 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 659Sinds september +0,5%
+€ 7.70612 maanden +5,7%
+€ 2.48912 mnd vs. NL +1,8%
Van Goghstraat 12B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 142.380 voor Van Goghstraat 12B in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghstraat 12B in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.486. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 142.380.

Verwachte verkoopprijs Van Goghstraat 12B
€ 146.486[ € 139.095 – € 153.736 ]
Verkoper houdt over€ 143.625−€ 2.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.566+€ 5.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghstraat 12B in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 577 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghstraat 12B
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 138.389[ € 131.470 – € 145.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 577[ € 548 – € 605 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 583.271[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghstraat 12B adviseren wij in een bod van € 146.486, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 138.389 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 142.380+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.486+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.810+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghstraat 12B zal in bij een vraagprijs van € 138.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghstraat 12B in Steenwijk bedragen € 810 per maand bij een woningwaarde van € 142.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 696
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 810
Totaal betaald over 30 jaar€ 250.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghstraat 12B

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 142.380
Verwachte verkoopprijs€ 146.486
Verwachte vraagprijs€ 138.389
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Straatbeeld van Rentmeester 24, 8332GR Steenwijk
Rentmeester 24
2003 · 274 m²
€ 793.922
Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 142.380 is Van Goghstraat 12B een van de meer betaalbare woningen in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Goghstraat 12B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghstraat 12B in Steenwijk.

Wat is Van Goghstraat 12B in Steenwijk waard?
Van Goghstraat 12B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 142.380 (bandbreedte € 125.294 – € 159.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 12B in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 12B in Steenwijk is in oktober 2026 € 138.389 (bandbreedte € 131.470 – € 145.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 593.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghstraat 12B in Steenwijk?
Voor Van Goghstraat 12B adviseren wij een bod van € 146.486 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghstraat 12B in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghstraat 12B in Steenwijk bedragen € 810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 142.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 696 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghstraat 12B in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghstraat 12B in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 7.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghstraat 12B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghstraat 12B ligt rond € 142.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghstraat 12B?
Huishoudens in de buurt van Van Goghstraat 12B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.