Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterstraat 3

8331SZ Steenwijk

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.577
+5,7%
[ € 248.668 – € 316.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.094[ € 261.339 – € 288.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.263[ € 275.451 – € 304.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterstraat 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.577 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds september +0,5%
+€ 15.29412 maanden +5,7%
+€ 4.93912 mnd vs. NL +1,8%
Potgieterstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.577 voor Potgieterstraat 3 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterstraat 3 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.263. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.577.

Verwachte verkoopprijs Potgieterstraat 3
€ 290.263[ € 275.451 – € 304.447 ]
Verkoper houdt over€ 285.820−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.218+€ 7.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterstraat 3 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterstraat 3
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 275.094[ € 261.339 – € 288.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterstraat 3 adviseren wij in een bod van € 290.263, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.094 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.577+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.263+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.776+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 275.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterstraat 3 in Steenwijk bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 282.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.577
Verwachte verkoopprijs€ 290.263
Verwachte vraagprijs€ 275.094
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Straatbeeld van Herenslagen 34, 8332AS Steenwijk
Herenslagen 34
1973 · 134 m²
€ 331.991
Straatbeeld van Herenslagen 99, 8332AP Steenwijk
Herenslagen 99
1973 · 133 m²
€ 357.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.577 zit Potgieterstraat 3 in het middensegment van Steenwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Potgieterstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterstraat 3 in Steenwijk.

Wat is Potgieterstraat 3 in Steenwijk waard?
Potgieterstraat 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.577 (bandbreedte € 248.668 – € 316.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 3 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 3 in Steenwijk is in oktober 2026 € 275.094 (bandbreedte € 261.339 – € 288.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterstraat 3 in Steenwijk?
Voor Potgieterstraat 3 adviseren wij een bod van € 290.263 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterstraat 3 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterstraat 3 in Steenwijk bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterstraat 3 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterstraat 3 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterstraat 3 ligt rond € 282.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Potgieterstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.