Woningwaarde Elzenbroek 4

8331VD Steenwijk

440 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 1.804Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.818

+4,8%

[ € 698.560 – € 889.076 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 778.348[ € 739.431 – € 817.265 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 809.595[ € 769.008 – € 849.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenbroek 4 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.818 (€ 1.804 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.672Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 36.29212 maanden +4,8%+4,8%

+€ 4.16812 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Elzenbroek 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.818 voor Elzenbroek 4 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenbroek 4 in Steenwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 809.595. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.818.

Verwachte verkoopprijs Elzenbroek 4

€ 809.595[ € 769.008 – € 849.956 ]

Verkoper houdt over€ 799.439−€ 10.156 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 827.937+€ 18.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 809.595

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.906

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 799.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenbroek 4 in Steenwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 778.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.769 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenbroek 4

Onder gem. in SteenwijkBoven gem.

€ 778.348[ € 739.431 – € 817.265 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.769[ € 1.681 – € 1.857 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijk

€ 463.735[ € 210.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenbroek 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 809.595, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 778.348 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.818+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 809.595+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 850.075+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenbroek 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 778.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenbroek 4 in Steenwijk bedragen € 3.965 per maand bij een woningwaarde van € 793.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 397.000€ 1.191.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.965/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.965

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenbroek 4

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte440 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.818

Verwachte verkoopprijs€ 809.595

Verwachte vraagprijs€ 778.348

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtGroot Verlaat→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Verlaat besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (66%)

B (12%)

C (12%)

D (2%)

E (2%)

F (5%)

Wonen in Groot Verlaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groot Verlaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation14,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenbroek 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.818 duidelijk in het hogere segment van Groot Verlaat. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elzenbroek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenbroek 4 in Steenwijk.

Wat is Elzenbroek 4 in Steenwijk waard?

Elzenbroek 4 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.818 (bandbreedte € 698.560 – € 889.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Verlaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenbroek 4 in Steenwijk?

De verwachte vraagprijs van Elzenbroek 4 in Steenwijk is in juni 2026 € 778.348 (bandbreedte € 739.431 – € 817.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.804.

Hoeveel moet ik overbieden op Elzenbroek 4 in Steenwijk?

Voor Elzenbroek 4 adviseren wij een bod van € 809.595 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elzenbroek 4 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Elzenbroek 4 in Steenwijk bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elzenbroek 4 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elzenbroek 4 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 36.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenbroek 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Verlaat is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Elzenbroek 4 ligt rond € 793.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elzenbroek 4?

Huishoudens in de buurt van Elzenbroek 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).