Huiswaardemeter

Woningwaarde Oyershoeve 131

8331XR Steenwijk

43 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.566
+5,7%
[ € 177.378 – € 225.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.883[ € 186.089 – € 205.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.414[ € 196.882 – € 217.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Oyershoeve 131 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.566 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds september +0,5%
+€ 10.91012 maanden +5,7%
+€ 3.52412 mnd vs. NL +1,8%
Oyershoeve 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.566 voor Oyershoeve 131 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oyershoeve 131 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.414. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.566.

Verwachte verkoopprijs Oyershoeve 131
€ 207.414[ € 196.882 – € 217.606 ]
Verkoper houdt over€ 203.882−€ 3.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.712+€ 6.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oyershoeve 131 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Oyershoeve 131
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 195.883[ € 186.089 – € 205.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.328 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oyershoeve 131 adviseren wij in een bod van € 207.414, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 195.883 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.566+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.414+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.785+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oyershoeve 131 zal in bij een vraagprijs van € 195.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oyershoeve 131 in Steenwijk bedragen € 1.057 per maand bij een woningwaarde van € 201.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oyershoeve 131

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.566
Verwachte verkoopprijs€ 207.414
Verwachte vraagprijs€ 195.883
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Straatbeeld van Nieuwe Onnastraat 114, 8331MC Steenwijk
Nieuwe Onnastraat 114
1994 · 83 m²
€ 207.842
Straatbeeld van Johannes Bogermanstraat 229, 8331GZ Steenwijk
Johannes Bogermanstraat 229
1995 · 45 m²
€ 120.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.566 is Oyershoeve 131 een van de meer betaalbare woningen in Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oyershoeve 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oyershoeve 131 in Steenwijk.

Wat is Oyershoeve 131 in Steenwijk waard?
Oyershoeve 131 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.566 (bandbreedte € 177.378 – € 225.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oyershoeve 131 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Oyershoeve 131 in Steenwijk is in oktober 2026 € 195.883 (bandbreedte € 186.089 – € 205.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Oyershoeve 131 in Steenwijk?
Voor Oyershoeve 131 adviseren wij een bod van € 207.414 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oyershoeve 131 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oyershoeve 131 in Steenwijk bedragen € 1.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oyershoeve 131 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oyershoeve 131 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oyershoeve 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Oyershoeve 131 ligt rond € 201.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oyershoeve 131?
Huishoudens in de buurt van Oyershoeve 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.