Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herenslagen 99, 8332AP Steenwijk

Woningwaarde Herenslagen 99

8332AP Steenwijk

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.518
+5,7%
[ € 314.616 – € 400.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.747[ € 349.122 – € 385.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenslagen 99 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.518 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,5%
+€ 19.35112 maanden +5,7%
+€ 6.25012 mnd vs. NL +1,8%
Herenslagen 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.518 voor Herenslagen 99 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenslagen 99 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.747. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.518.

Verwachte verkoopprijs Herenslagen 99
€ 366.747[ € 349.122 – € 385.872 ]
Verkoper houdt over€ 361.463−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.232+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herenslagen 99 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Herenslagen 99
Onder gem. in buurt OostermeentheBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostermeenthe
€ 343.800[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenslagen 99 adviseren wij in een bod van € 366.747, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.518+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.747+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.084+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenslagen 99 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenslagen 99 in Steenwijk bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 357.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenslagen 99

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.518
Verwachte verkoopprijs€ 366.747
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostermeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostermeenthe besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (53%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Oostermeenthe

Oostermeenthe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenslagen 34, 8332AS Steenwijk
Herenslagen 34
1973 · 134 m²
€ 331.991
Straatbeeld van de Rikking 113, 8332CD Steenwijk
de Rikking 113
1973 · 124 m²
€ 304.898
Straatbeeld van het Schar 22, 8332CR Steenwijk
het Schar 22
1974 · 120 m²
€ 359.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.518 ligt Herenslagen 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostermeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Herenslagen 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenslagen 99 in Steenwijk.

Wat is Herenslagen 99 in Steenwijk waard?
Herenslagen 99 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.518 (bandbreedte € 314.616 – € 400.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostermeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herenslagen 99 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Herenslagen 99 in Steenwijk is in oktober 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenslagen 99 in Steenwijk?
Voor Herenslagen 99 adviseren wij een bod van € 366.747 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenslagen 99 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Herenslagen 99 in Steenwijk bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenslagen 99 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenslagen 99 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenslagen 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostermeenthe is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Herenslagen 99 ligt rond € 357.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenslagen 99?
Huishoudens in de buurt van Herenslagen 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostermeenthe heeft 15% van de woningen zonnepanelen.