Huiswaardemeter

Woningwaarde Waardeel 112

8332BG Steenwijk

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.282
+5,7%
[ € 348.728 – € 443.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.293[ € 367.928 – € 406.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.701[ € 387.796 – € 428.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardeel 112 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.282 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,5%
+€ 21.44912 maanden +5,7%
+€ 6.92812 mnd vs. NL +1,8%
Waardeel 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.282 voor Waardeel 112 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardeel 112 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.701. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.282.

Verwachte verkoopprijs Waardeel 112
€ 406.701[ € 387.796 – € 428.618 ]
Verkoper houdt over€ 400.977−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.985+€ 10.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waardeel 112 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.582 per m².

Verwachte vraagprijs Waardeel 112
Onder gem. in buurt OostermeentheBoven gem.
€ 387.293[ € 367.928 – € 406.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.582[ € 2.453 – € 2.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostermeenthe
€ 343.800[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardeel 112 adviseren wij in een bod van € 406.701, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 387.293 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.282+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.701+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.036+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardeel 112 zal in bij een vraagprijs van € 387.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardeel 112 in Steenwijk bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 396.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardeel 112

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.282
Verwachte verkoopprijs€ 406.701
Verwachte vraagprijs€ 387.293
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostermeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostermeenthe besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (53%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Oostermeenthe

Oostermeenthe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koterhoek 5, 8332CW Steenwijk
Koterhoek 5
1976 · 152 m²
€ 445.483
Straatbeeld van Herenslagen 34, 8332AS Steenwijk
Herenslagen 34
1973 · 134 m²
€ 331.991
Straatbeeld van Herenslagen 99, 8332AP Steenwijk
Herenslagen 99
1973 · 133 m²
€ 357.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waardeel 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 396.282 duidelijk in het hogere segment van Oostermeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waardeel 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardeel 112 in Steenwijk.

Wat is Waardeel 112 in Steenwijk waard?
Waardeel 112 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.282 (bandbreedte € 348.728 – € 443.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostermeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waardeel 112 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Waardeel 112 in Steenwijk is in oktober 2026 € 387.293 (bandbreedte € 367.928 – € 406.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardeel 112 in Steenwijk?
Voor Waardeel 112 adviseren wij een bod van € 406.701 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardeel 112 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waardeel 112 in Steenwijk bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardeel 112 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardeel 112 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardeel 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostermeenthe is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Waardeel 112 ligt rond € 396.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardeel 112?
Huishoudens in de buurt van Waardeel 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostermeenthe heeft 15% van de woningen zonnepanelen.