Huiswaardemeter

Woningwaarde Dieptol 120

8332BS Steenwijk

Te koop
188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.674
+4,8%
[ € 427.393 – € 543.955 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.442[ € 473.361 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Dieptol 120 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.674 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds mei +0,5%
+€ 22.20412 maanden +4,8%
+€ 2.55012 mnd vs. NL +0,6%
Dieptol 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.674 voor Dieptol 120 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dieptol 120 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.442. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.674.

Verwachte verkoopprijs Dieptol 120
€ 498.442[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 491.709−€ 6.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.561+€ 12.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.709

Wat is de vraagprijs?

Dieptol 120 in Steenwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Vraagprijs Dieptol 120
Onder gem. in buurt OostermeentheBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.400 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostermeenthe
€ 427.083[ € 325.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dieptol 120 adviseren wij in een bod van € 498.442, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.674+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.442+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.364+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dieptol 120 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dieptol 120 in Steenwijk bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 485.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dieptol 120

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.674
Verwachte verkoopprijs€ 498.442
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostermeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostermeenthe besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (55%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Oostermeenthe

Oostermeenthe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostercluft 316, 8332DN Steenwijk
Oostercluft 316
1980 · 116 m²
€ 326.237
Straatbeeld van Oostercluft 472, 8332DS Steenwijk
Oostercluft 472
1978 · 108 m²
€ 312.830
Straatbeeld van Produktieweg 30, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 30
1970 · 212 m²
€ 518.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dieptol 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.674 duidelijk in het hogere segment van Oostermeenthe. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dieptol 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dieptol 120 in Steenwijk.

Wat is Dieptol 120 in Steenwijk waard?
Dieptol 120 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.674 (bandbreedte € 427.393 – € 543.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostermeenthe.
Wat is de vraagprijs van Dieptol 120 in Steenwijk?
Dieptol 120 in Steenwijk staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Dieptol 120 in Steenwijk?
Voor Dieptol 120 adviseren wij een bod van € 498.442 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dieptol 120 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dieptol 120 in Steenwijk bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dieptol 120 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dieptol 120 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dieptol 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostermeenthe is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Dieptol 120 ligt rond € 485.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dieptol 120?
Huishoudens in de buurt van Dieptol 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostermeenthe heeft 15% van de woningen zonnepanelen.