Huiswaardemeter

Woningwaarde het Schar 11

8332CL Steenwijk

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.834
+4,8%
[ € 493.534 – € 628.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.513[ € 547.628 – € 605.273 ]

Wat is mijn huis waard?

het Schar 11 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.834 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds mei +0,5%
+€ 25.64012 maanden +4,8%
+€ 2.94412 mnd vs. NL +0,6%
het Schar 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.834 voor het Schar 11 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Schar 11 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.513. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.834.

Verwachte verkoopprijs het Schar 11
€ 574.513[ € 547.628 – € 605.273 ]
Verkoper houdt over€ 566.943−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.153+€ 13.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.943

Wat is de vraagprijs?

het Schar 11 in Steenwijk staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Vraagprijs het Schar 11
Onder gem. in buurt OostermeentheBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostermeenthe
€ 427.083[ € 325.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Schar 11 adviseren wij in een bod van € 574.513, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.834+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.513+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.239+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Schar 11 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Schar 11 in Steenwijk bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 560.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Schar 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.834
Verwachte verkoopprijs€ 574.513
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostermeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostermeenthe besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (55%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Oostermeenthe

Oostermeenthe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostercluft 316, 8332DN Steenwijk
Oostercluft 316
1980 · 116 m²
€ 326.237
Straatbeeld van Oostercluft 472, 8332DS Steenwijk
Oostercluft 472
1978 · 108 m²
€ 312.830
Straatbeeld van Rietlanden 12, 8332KP Steenwijk
Rietlanden 12
1986 · 125 m²
€ 381.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Schar 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.834 duidelijk in het hogere segment van Oostermeenthe. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over het Schar 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Schar 11 in Steenwijk.

Wat is het Schar 11 in Steenwijk waard?
het Schar 11 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.834 (bandbreedte € 493.534 – € 628.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostermeenthe.
Wat is de vraagprijs van het Schar 11 in Steenwijk?
het Schar 11 in Steenwijk staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op het Schar 11 in Steenwijk?
Voor het Schar 11 adviseren wij een bod van € 574.513 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Schar 11 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van het Schar 11 in Steenwijk bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Schar 11 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Schar 11 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Schar 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostermeenthe is € 245.000. De geschatte marktwaarde van het Schar 11 ligt rond € 560.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Schar 11?
Huishoudens in de buurt van het Schar 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostermeenthe heeft 15% van de woningen zonnepanelen.