Huiswaardemeter

Woningwaarde het Schar 69

8332CM Steenwijk

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.803
+5,7%
[ € 280.547 – € 357.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.463[ € 294.940 – € 325.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.367[ € 310.867 – € 343.589 ]

Wat is mijn huis waard?

het Schar 69 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.803 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,5%
+€ 17.25512 maanden +5,7%
+€ 5.57312 mnd vs. NL +1,8%
het Schar 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.803 voor het Schar 69 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Schar 69 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.367. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.803.

Verwachte verkoopprijs het Schar 69
€ 327.367[ € 310.867 – € 343.589 ]
Verkoper houdt over€ 322.516−€ 4.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.064+€ 8.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Schar 69 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs het Schar 69
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 310.463[ € 294.940 – € 325.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.478 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 583.271[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Schar 69 adviseren wij in een bod van € 327.367, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.463 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.803+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.367+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.735+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Schar 69 zal in bij een vraagprijs van € 310.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Schar 69 in Steenwijk bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 318.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Schar 69

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.803
Verwachte verkoopprijs€ 327.367
Verwachte vraagprijs€ 310.463
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostermeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostermeenthe besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (53%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Oostermeenthe

Oostermeenthe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Schar 22, 8332CR Steenwijk
het Schar 22
1974 · 120 m²
€ 359.224
Straatbeeld van Oostercluft 316, 8332DN Steenwijk
Oostercluft 316
1980 · 116 m²
€ 304.419
Straatbeeld van Oostercluft 290, 8332DM Steenwijk
Oostercluft 290
1980 · 116 m²
€ 535.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.803 zit het Schar 69 in het middensegment van Oostermeenthe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over het Schar 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Schar 69 in Steenwijk.

Wat is het Schar 69 in Steenwijk waard?
het Schar 69 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.803 (bandbreedte € 280.547 – € 357.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostermeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Schar 69 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van het Schar 69 in Steenwijk is in oktober 2026 € 310.463 (bandbreedte € 294.940 – € 325.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op het Schar 69 in Steenwijk?
Voor het Schar 69 adviseren wij een bod van € 327.367 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Schar 69 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van het Schar 69 in Steenwijk bedragen € 1.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Schar 69 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Schar 69 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Schar 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostermeenthe is € 245.000. De geschatte marktwaarde van het Schar 69 ligt rond € 318.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Schar 69?
Huishoudens in de buurt van het Schar 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostermeenthe heeft 15% van de woningen zonnepanelen.