Huiswaardemeter

Woningwaarde De Buitengracht 40

8332GJ Steenwijk

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.624
+5,7%
[ € 462.549 – € 588.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.417[ € 487.746 – € 539.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.121[ € 511.158 – € 564.964 ]

Wat is mijn huis waard?

De Buitengracht 40 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.624 (€ 2.564 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,5%
+€ 28.44912 maanden +5,7%
+€ 9.18812 mnd vs. NL +1,8%
De Buitengracht 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.624 voor De Buitengracht 40 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Buitengracht 40 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.121. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.624.

Verwachte verkoopprijs De Buitengracht 40
€ 538.121[ € 511.158 – € 564.964 ]
Verkoper houdt over€ 530.952−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.033+€ 12.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Buitengracht 40 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs De Buitengracht 40
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 513.417[ € 487.746 – € 539.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Buitengracht 40 adviseren wij in een bod van € 538.121, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 513.417 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.624+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.121+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.027+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Buitengracht 40 zal in bij een vraagprijs van € 513.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Buitengracht 40 in Steenwijk bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 525.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Buitengracht 40

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.624
Verwachte verkoopprijs€ 538.121
Verwachte vraagprijs€ 513.417
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Rentmeester 24, 8332GR Steenwijk
Rentmeester 24
2003 · 274 m²
€ 793.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.624 ligt De Buitengracht 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woldmeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Buitengracht 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Buitengracht 40 in Steenwijk.

Wat is De Buitengracht 40 in Steenwijk waard?
De Buitengracht 40 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.624 (bandbreedte € 462.549 – € 588.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Buitengracht 40 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van De Buitengracht 40 in Steenwijk is in oktober 2026 € 513.417 (bandbreedte € 487.746 – € 539.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.564.
Hoeveel moet ik overbieden op De Buitengracht 40 in Steenwijk?
Voor De Buitengracht 40 adviseren wij een bod van € 538.121 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Buitengracht 40 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Buitengracht 40 in Steenwijk bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Buitengracht 40 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Buitengracht 40 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Buitengracht 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Buitengracht 40 ligt rond € 525.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Buitengracht 40?
Huishoudens in de buurt van De Buitengracht 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.