Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Ravelijn 4

8332GN Steenwijk

341 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.032
+5,7%
[ € 639.788 – € 814.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.502[ € 677.827 – € 749.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.818[ € 703.584 – € 777.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Ravelijn 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.032 (€ 2.132 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds september +0,5%
+€ 39.35112 maanden +5,7%
+€ 12.70912 mnd vs. NL +1,8%
Het Ravelijn 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.032 voor Het Ravelijn 4 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Ravelijn 4 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.818. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 727.032.

Verwachte verkoopprijs Het Ravelijn 4
€ 740.818[ € 703.584 – € 777.646 ]
Verkoper houdt over€ 731.419−€ 9.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.784+€ 16.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Ravelijn 4 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Het Ravelijn 4
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 713.502[ € 677.827 – € 749.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.988 – € 2.197 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Ravelijn 4 adviseren wij in een bod van € 740.818, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 713.502 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.032+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.818+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.859+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Ravelijn 4 zal in bij een vraagprijs van € 713.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Ravelijn 4 in Steenwijk bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 727.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Ravelijn 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte341 m²
Perceeloppervlakte809 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.032
Verwachte verkoopprijs€ 740.818
Verwachte vraagprijs€ 713.502
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rentmeester 24, 8332GR Steenwijk
Rentmeester 24
2003 · 274 m²
€ 793.922
Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Ravelijn 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.032 duidelijk in het hogere segment van Woldmeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Ravelijn 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Ravelijn 4 in Steenwijk.

Wat is Het Ravelijn 4 in Steenwijk waard?
Het Ravelijn 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.032 (bandbreedte € 639.788 – € 814.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Ravelijn 4 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Het Ravelijn 4 in Steenwijk is in oktober 2026 € 713.502 (bandbreedte € 677.827 – € 749.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Ravelijn 4 in Steenwijk?
Voor Het Ravelijn 4 adviseren wij een bod van € 740.818 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Ravelijn 4 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Ravelijn 4 in Steenwijk bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Ravelijn 4 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Ravelijn 4 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 39.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Ravelijn 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Het Ravelijn 4 ligt rond € 727.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Ravelijn 4?
Huishoudens in de buurt van Het Ravelijn 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.