Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadssingel 22

8332GT Steenwijk

Te koop
217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.023
+5,7%
[ € 715.460 – € 910.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.183[ € 785.080 – € 867.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadssingel 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.023 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.761Sinds september +0,5%
+€ 44.00512 maanden +5,7%
+€ 14.21212 mnd vs. NL +1,8%
Raadssingel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.023 voor Raadssingel 22 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadssingel 22 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.183. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 813.023.

Verwachte verkoopprijs Raadssingel 22
€ 828.183[ € 785.080 – € 867.720 ]
Verkoper houdt over€ 817.823−€ 10.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.897+€ 18.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.823

Wat is de vraagprijs?

Raadssingel 22 in Steenwijk staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Vraagprijs Raadssingel 22
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadssingel 22 adviseren wij in een bod van € 828.183, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.023+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.183+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.592+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadssingel 22 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadssingel 22 in Steenwijk bedragen € 4.125 per maand bij een woningwaarde van € 813.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.976
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadssingel 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.023
Verwachte verkoopprijs€ 828.183
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadssingel 2, 8332GT Steenwijk
Raadssingel 2
2002 · 184 m²
€ 506.710
Straatbeeld van Het Bolwerk 34, 8332GZ Steenwijk
Het Bolwerk 34
2002 · 180 m²
€ 460.652
Straatbeeld van Rentmeester 24, 8332GR Steenwijk
Rentmeester 24
2003 · 274 m²
€ 793.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadssingel 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.023 duidelijk in het hogere segment van Woldmeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raadssingel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadssingel 22 in Steenwijk.

Wat is Raadssingel 22 in Steenwijk waard?
Raadssingel 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.023 (bandbreedte € 715.460 – € 910.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de vraagprijs van Raadssingel 22 in Steenwijk?
Raadssingel 22 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadssingel 22 in Steenwijk?
Voor Raadssingel 22 adviseren wij een bod van € 828.183 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadssingel 22 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadssingel 22 in Steenwijk bedragen € 4.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.976 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadssingel 22 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadssingel 22 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 44.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadssingel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Raadssingel 22 ligt rond € 813.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadssingel 22?
Huishoudens in de buurt van Raadssingel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.