Woningwaarde Landgoedallee 33

8332MC Steenwijk

225 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2022Bouwjaar

€ 3.430Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 771.674

+5,0%

[ € 679.073 – € 864.275 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 757.406[ € 719.536 – € 795.276 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 786.210[ € 746.878 – € 825.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Landgoedallee 33 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 771.674 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 36.98412 maanden +5,0%+5,0%

+€ 11.03412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Landgoedallee 33

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.674 voor Landgoedallee 33 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landgoedallee 33 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 786.210. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 771.674.

Verwachte verkoopprijs Landgoedallee 33

€ 786.210[ € 746.878 – € 825.496 ]

Verkoper houdt over€ 776.312−€ 9.898 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 804.084+€ 17.874 kosten koper

Verkoopprijs€ 786.210

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.648

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 776.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landgoedallee 33 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 757.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Landgoedallee 33

Onder gem. in SteenwijkBoven gem.

€ 757.406[ € 719.536 – € 795.276 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.366[ € 3.198 – € 3.535 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijk

€ 473.439[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landgoedallee 33 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 786.210, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 757.406 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.674+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 786.210+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 825.521+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landgoedallee 33 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 757.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landgoedallee 33 in Steenwijk bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 771.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.774

OZB€ 45

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landgoedallee 33

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.674

Verwachte verkoopprijs€ 786.210

Verwachte vraagprijs€ 757.406

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEeserwold→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeserwold besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas (590 m³/jr)Aardgas(590 m³/jr)

€ 203/mndElektriciteit (6.100 kWh/jr)Elektriciteit(6.100 kWh/jr)

−€ 30/mndTeruglevering (4.450 kWh/jr)Teruglevering(4.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (96%)

B (2%)

C (2%)

Wonen in Eeserwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eeserwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landgoedallee 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 771.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeserwold willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Landgoedallee 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landgoedallee 33 in Steenwijk.

Wat is Landgoedallee 33 in Steenwijk waard?

Landgoedallee 33 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.674 (bandbreedte € 679.073 – € 864.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eeserwold.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landgoedallee 33 in Steenwijk?

De verwachte vraagprijs van Landgoedallee 33 in Steenwijk is in augustus 2026 € 757.406 (bandbreedte € 719.536 – € 795.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.

Hoeveel moet ik overbieden op Landgoedallee 33 in Steenwijk?

Voor Landgoedallee 33 adviseren wij een bod van € 786.210 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landgoedallee 33 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Landgoedallee 33 in Steenwijk bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.774 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landgoedallee 33 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landgoedallee 33 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 36.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landgoedallee 33?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeserwold is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Landgoedallee 33 ligt rond € 771.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Landgoedallee 33?

Huishoudens in de buurt van Landgoedallee 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).