Huiswaardemeter

Woningwaarde Arsenaal 42

8333DC Steenwijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.581
+5,7%
[ € 335.791 – € 427.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.590[ € 353.011 – € 390.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.841[ € 372.074 – € 411.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Arsenaal 42 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.581 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,5%
+€ 20.65312 maanden +5,7%
+€ 6.67012 mnd vs. NL +1,8%
Arsenaal 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.581 voor Arsenaal 42 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arsenaal 42 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.841. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.581.

Verwachte verkoopprijs Arsenaal 42
€ 391.841[ € 372.074 – € 411.239 ]
Verkoper houdt over€ 386.281−€ 5.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.828+€ 9.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arsenaal 42 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Arsenaal 42
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 371.590[ € 353.011 – € 390.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arsenaal 42 adviseren wij in een bod van € 391.841, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.590 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.581+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.841+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.433+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arsenaal 42 zal in bij een vraagprijs van € 371.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arsenaal 42 in Steenwijk bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 381.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arsenaal 42

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.581
Verwachte verkoopprijs€ 391.841
Verwachte vraagprijs€ 371.590
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 17, 8333ED Steenwijk
Johan Willem Frisolaan 17
2022 · 138 m²
€ 604.427
Straatbeeld van Brigade 7, 8333DL Steenwijk
Brigade 7
2021 · 144 m²
€ 662.164
Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arsenaal 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paddenpoel en Kornputkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arsenaal 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arsenaal 42 in Steenwijk.

Wat is Arsenaal 42 in Steenwijk waard?
Arsenaal 42 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.581 (bandbreedte € 335.791 – € 427.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arsenaal 42 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Arsenaal 42 in Steenwijk is in oktober 2026 € 371.590 (bandbreedte € 353.011 – € 390.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Arsenaal 42 in Steenwijk?
Voor Arsenaal 42 adviseren wij een bod van € 391.841 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arsenaal 42 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Arsenaal 42 in Steenwijk bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arsenaal 42 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arsenaal 42 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arsenaal 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Arsenaal 42 ligt rond € 381.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arsenaal 42?
Huishoudens in de buurt van Arsenaal 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.