Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonel 15

8333DG Steenwijk

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.595
+5,7%
[ € 354.284 – € 450.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.790[ € 373.151 – € 412.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.645[ € 391.809 – € 433.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonel 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.595 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,5%
+€ 21.79012 maanden +5,7%
+€ 7.03712 mnd vs. NL +1,8%
Kolonel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.595 voor Kolonel 15 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonel 15 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.645. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.595.

Verwachte verkoopprijs Kolonel 15
€ 412.645[ € 391.809 – € 433.052 ]
Verkoper houdt over€ 406.856−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.048+€ 10.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonel 15 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonel 15
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 392.790[ € 373.151 – € 412.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonel 15 adviseren wij in een bod van € 412.645, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.790 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.595+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.645+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.277+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonel 15 zal in bij een vraagprijs van € 392.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonel 15 in Steenwijk bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 402.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.595
Verwachte verkoopprijs€ 412.645
Verwachte vraagprijs€ 392.790
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 17, 8333ED Steenwijk
Johan Willem Frisolaan 17
2022 · 138 m²
€ 604.427
Straatbeeld van Brigade 7, 8333DL Steenwijk
Brigade 7
2021 · 144 m²
€ 662.164
Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolonel 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paddenpoel en Kornputkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kolonel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonel 15 in Steenwijk.

Wat is Kolonel 15 in Steenwijk waard?
Kolonel 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.595 (bandbreedte € 354.284 – € 450.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonel 15 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kolonel 15 in Steenwijk is in oktober 2026 € 392.790 (bandbreedte € 373.151 – € 412.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonel 15 in Steenwijk?
Voor Kolonel 15 adviseren wij een bod van € 412.645 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonel 15 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonel 15 in Steenwijk bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonel 15 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonel 15 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Kolonel 15 ligt rond € 402.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonel 15?
Huishoudens in de buurt van Kolonel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.