Huiswaardemeter

Woningwaarde Divisie 9A

8333DH Steenwijk

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.789
+5,7%
[ € 487.334 – € 620.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.783[ € 513.744 – € 567.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.108[ € 538.404 – € 595.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Divisie 9A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.789 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,5%
+€ 29.97412 maanden +5,7%
+€ 9.68112 mnd vs. NL +1,8%
Divisie 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.789 voor Divisie 9A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Divisie 9A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.108. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.789.

Verwachte verkoopprijs Divisie 9A
€ 567.108[ € 538.404 – € 595.077 ]
Verkoper houdt over€ 559.620−€ 7.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.600+€ 13.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Divisie 9A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Divisie 9A
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 540.783[ € 513.744 – € 567.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Divisie 9A adviseren wij in een bod van € 567.108, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 540.783 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.789+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.108+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.463+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Divisie 9A zal in bij een vraagprijs van € 540.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Divisie 9A in Steenwijk bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 553.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Divisie 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.789
Verwachte verkoopprijs€ 567.108
Verwachte vraagprijs€ 540.783
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Straatbeeld van Brigade 7, 8333DL Steenwijk
Brigade 7
2021 · 144 m²
€ 662.164
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 17, 8333ED Steenwijk
Johan Willem Frisolaan 17
2022 · 138 m²
€ 604.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Divisie 9A valt met een geschatte woningwaarde van € 553.789 duidelijk in het hogere segment van Paddenpoel en Kornputkwartier. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Divisie 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Divisie 9A in Steenwijk.

Wat is Divisie 9A in Steenwijk waard?
Divisie 9A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.789 (bandbreedte € 487.334 – € 620.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Divisie 9A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Divisie 9A in Steenwijk is in oktober 2026 € 540.783 (bandbreedte € 513.744 – € 567.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Divisie 9A in Steenwijk?
Voor Divisie 9A adviseren wij een bod van € 567.108 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Divisie 9A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Divisie 9A in Steenwijk bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Divisie 9A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Divisie 9A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Divisie 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Divisie 9A ligt rond € 553.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Divisie 9A?
Huishoudens in de buurt van Divisie 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.