Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnie 49

8333DJ Steenwijk

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.693
+5,7%
[ € 413.330 – € 526.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.477[ € 435.553 – € 481.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.183[ € 456.895 – € 504.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnie 49 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.693 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,5%
+€ 25.42212 maanden +5,7%
+€ 8.21012 mnd vs. NL +1,8%
Compagnie 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.693 voor Compagnie 49 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnie 49 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.183. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.693.

Verwachte verkoopprijs Compagnie 49
€ 481.183[ € 456.895 – € 504.990 ]
Verkoper houdt over€ 474.640−€ 6.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.957+€ 11.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnie 49 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnie 49
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 458.477[ € 435.553 – € 481.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.188 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnie 49 adviseren wij in een bod van € 481.183, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.477 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.693+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.183+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.242+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnie 49 zal in bij een vraagprijs van € 458.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnie 49 in Steenwijk bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 469.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnie 49

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.693
Verwachte verkoopprijs€ 481.183
Verwachte vraagprijs€ 458.477
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Straatbeeld van Brigade 7, 8333DL Steenwijk
Brigade 7
2021 · 144 m²
€ 662.164
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 17, 8333ED Steenwijk
Johan Willem Frisolaan 17
2022 · 138 m²
€ 604.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.693 zit Compagnie 49 in het middensegment van Paddenpoel en Kornputkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Compagnie 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnie 49 in Steenwijk.

Wat is Compagnie 49 in Steenwijk waard?
Compagnie 49 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.693 (bandbreedte € 413.330 – € 526.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnie 49 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Compagnie 49 in Steenwijk is in oktober 2026 € 458.477 (bandbreedte € 435.553 – € 481.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnie 49 in Steenwijk?
Voor Compagnie 49 adviseren wij een bod van € 481.183 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnie 49 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnie 49 in Steenwijk bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnie 49 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnie 49 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnie 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Compagnie 49 ligt rond € 469.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnie 49?
Huishoudens in de buurt van Compagnie 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.