Huiswaardemeter

Woningwaarde Korporaal 18

8333DT Steenwijk

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.834
+5,7%
[ € 566.574 – € 721.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.814[ € 600.223 – € 663.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.083[ € 623.031 – € 688.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Korporaal 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.834 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.979Sinds september +0,5%
+€ 34.84812 maanden +5,7%
+€ 11.25512 mnd vs. NL +1,8%
Korporaal 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.834 voor Korporaal 18 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korporaal 18 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.083. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.834.

Verwachte verkoopprijs Korporaal 18
€ 656.083[ € 623.031 – € 688.614 ]
Verkoper houdt over€ 647.616−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.355+€ 15.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korporaal 18 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².

Verwachte vraagprijs Korporaal 18
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 631.814[ € 600.223 – € 663.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.447[ € 5.174 – € 5.719 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korporaal 18 adviseren wij in een bod van € 656.083, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 631.814 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.834+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.083+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.887+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korporaal 18 zal in bij een vraagprijs van € 631.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korporaal 18 in Steenwijk bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 643.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korporaal 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.834
Verwachte verkoopprijs€ 656.083
Verwachte vraagprijs€ 631.814
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 17, 8333ED Steenwijk
Johan Willem Frisolaan 17
2022 · 138 m²
€ 604.427
Straatbeeld van Brigade 7, 8333DL Steenwijk
Brigade 7
2021 · 144 m²
€ 662.164
Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korporaal 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.834 duidelijk in het hogere segment van Paddenpoel en Kornputkwartier. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korporaal 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korporaal 18 in Steenwijk.

Wat is Korporaal 18 in Steenwijk waard?
Korporaal 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.834 (bandbreedte € 566.574 – € 721.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korporaal 18 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Korporaal 18 in Steenwijk is in oktober 2026 € 631.814 (bandbreedte € 600.223 – € 663.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Korporaal 18 in Steenwijk?
Voor Korporaal 18 adviseren wij een bod van € 656.083 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korporaal 18 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korporaal 18 in Steenwijk bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korporaal 18 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korporaal 18 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korporaal 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Korporaal 18 ligt rond € 643.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korporaal 18?
Huishoudens in de buurt van Korporaal 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.