Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gelderingen 32, 8341PX Steenwijkerwold

Woningwaarde Gelderingen 32

8341PX Steenwijkerwold

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.486
+5,7%
[ € 314.588 – € 400.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.198[ € 330.788 – € 365.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.715[ € 348.320 – € 384.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelderingen 32 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.486 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,5%
+€ 19.34912 maanden +5,7%
+€ 6.24912 mnd vs. NL +1,8%
Gelderingen 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.486 voor Gelderingen 32 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelderingen 32 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.715. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.486.

Verwachte verkoopprijs Gelderingen 32
€ 366.715[ € 348.320 – € 384.985 ]
Verkoper houdt over€ 361.431−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.199+€ 9.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelderingen 32 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Gelderingen 32
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 348.198[ € 330.788 – € 365.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelderingen 32 adviseren wij in een bod van € 366.715, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 348.198 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.486+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.715+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.051+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelderingen 32 zal in bij een vraagprijs van € 348.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelderingen 32 in Steenwijkerwold bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 357.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelderingen 32

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.486
Verwachte verkoopprijs€ 366.715
Verwachte vraagprijs€ 348.198
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Steenwijkerwold

Steenwijkerwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwikkels 1, 8341SK Steenwijkerwold
Kwikkels 1
1930 · 183 m²
€ 396.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.486 zit Gelderingen 32 in het middensegment van Steenwijkerwold — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gelderingen 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelderingen 32 in Steenwijkerwold.

Wat is Gelderingen 32 in Steenwijkerwold waard?
Gelderingen 32 in Steenwijkerwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.486 (bandbreedte € 314.588 – € 400.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelderingen 32 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Gelderingen 32 in Steenwijkerwold is in oktober 2026 € 348.198 (bandbreedte € 330.788 – € 365.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelderingen 32 in Steenwijkerwold?
Voor Gelderingen 32 adviseren wij een bod van € 366.715 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelderingen 32 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Gelderingen 32 in Steenwijkerwold bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelderingen 32 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelderingen 32 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelderingen 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerwold is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Gelderingen 32 ligt rond € 357.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelderingen 32?
Huishoudens in de buurt van Gelderingen 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerwold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.