Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwikkels 1, 8341SK Steenwijkerwold

Woningwaarde Kwikkels 1

8341SK Steenwijkerwold

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.940
+4,8%
[ € 347.547 – € 442.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.501[ € 365.276 – € 403.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.663[ € 385.001 – € 425.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikkels 1 in Steenwijkerwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.940 (€ 2.158 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds mei +0,5%
+€ 18.05612 maanden +4,8%
+€ 2.07412 mnd vs. NL +0,6%
Kwikkels 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.940 voor Kwikkels 1 in Steenwijkerwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikkels 1 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.663. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.940.

Verwachte verkoopprijs Kwikkels 1
€ 405.663[ € 385.001 – € 425.527 ]
Verkoper houdt over€ 399.951−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.926+€ 10.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikkels 1 in Steenwijkerwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.101 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikkels 1
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 384.501[ € 365.276 – € 403.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.101[ € 1.996 – € 2.206 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikkels 1 adviseren wij in een bod van € 405.663, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.501 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.940+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.663+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.946+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikkels 1 zal in bij een vraagprijs van € 384.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikkels 1 in Steenwijkerwold bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 394.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikkels 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.940
Verwachte verkoopprijs€ 405.663
Verwachte vraagprijs€ 384.501
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Steenwijkerwold→
PlaatsSteenwijkerwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Steenwijkerwold besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
F
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (27%)
D (27%)
E (7%)
F (20%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Steenwijkerwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Steenwijkerwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.940 is Kwikkels 1 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Steenwijkerwold. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kwikkels 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikkels 1 in Steenwijkerwold.

Wat is Kwikkels 1 in Steenwijkerwold waard?
Kwikkels 1 in Steenwijkerwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.940 (bandbreedte € 347.547 – € 442.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Steenwijkerwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikkels 1 in Steenwijkerwold?
De verwachte vraagprijs van Kwikkels 1 in Steenwijkerwold is in juni 2026 € 384.501 (bandbreedte € 365.276 – € 403.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikkels 1 in Steenwijkerwold?
Voor Kwikkels 1 adviseren wij een bod van € 405.663 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikkels 1 in Steenwijkerwold?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikkels 1 in Steenwijkerwold bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikkels 1 in Steenwijkerwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikkels 1 in Steenwijkerwold is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikkels 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Steenwijkerwold is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Kwikkels 1 ligt rond € 394.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikkels 1?
Huishoudens in de buurt van Kwikkels 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Steenwijkerwold heeft 14% van de woningen zonnepanelen.