Woningwaarde Zuiderweg 9

8395KV Steggerda

101 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 5.306Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 535.950

+6,0%

[ € 471.636 – € 600.264 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 525.209[ € 498.949 – € 551.469 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 546.910[ € 519.406 – € 574.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 9 in Steggerda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.950 (€ 5.306 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 30.20912 maanden +6,0%+6,0%

+€ 12.34612 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Zuiderweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.950 voor Zuiderweg 9 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 9 in Steggerda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 546.910. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.950.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 9

€ 546.910[ € 519.406 – € 574.079 ]

Verkoper houdt over€ 539.644−€ 7.266 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 559.998+€ 13.088 kosten koper

Verkoopprijs€ 546.910

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.016

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 539.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderweg 9 in Steggerda heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 525.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderweg 9

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 525.209[ € 498.949 – € 551.469 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 546.910, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.209 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.950+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 546.910+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 574.256+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 525.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 9 in Steggerda bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 535.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621

OZB€ 36

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.733

Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.950

Verwachte verkoopprijs€ 546.910

Verwachte vraagprijs€ 525.209

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda-Buitengebied→

PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda-Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (3%)

C (19%)

D (9%)

E (13%)

F (9%)

G (26%)

Wonen in Steggerda-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.950 zit Zuiderweg 9 in het middensegment van Steggerda-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 9 in Steggerda.

Wat is Zuiderweg 9 in Steggerda waard?

Zuiderweg 9 in Steggerda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.950 (bandbreedte € 471.636 – € 600.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steggerda-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderweg 9 in Steggerda?

De verwachte vraagprijs van Zuiderweg 9 in Steggerda is in augustus 2026 € 525.209 (bandbreedte € 498.949 – € 551.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.306.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 9 in Steggerda?

Voor Zuiderweg 9 adviseren wij een bod van € 546.910 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 9 in Steggerda?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 9 in Steggerda bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 9 in Steggerda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 9 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda-Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 9 ligt rond € 535.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 9?

Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda-Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.