Woningwaarde Leemweg 21

8395TK Steggerda

183 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 4.287Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 784.544

+6,0%

[ € 690.399 – € 878.689 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 768.248[ € 729.836 – € 806.660 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 796.899[ € 753.191 – € 832.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemweg 21 in Steggerda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 784.544 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.209Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 44.22112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 18.07212 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Leemweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.544 voor Leemweg 21 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemweg 21 in Steggerda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 796.899. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 784.544.

Verwachte verkoopprijs Leemweg 21

€ 796.899[ € 753.191 – € 832.473 ]

Verkoper houdt over€ 786.883−€ 10.016 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 814.987+€ 18.088 kosten koper

Verkoopprijs€ 796.899

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.766

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 786.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leemweg 21 in Steggerda heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 768.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Leemweg 21

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 768.248[ € 729.836 – € 806.660 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.198[ € 3.988 – € 4.408 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemweg 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 796.899, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 768.248 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.544+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 796.899+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 836.744+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemweg 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 768.248 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemweg 21 in Steggerda bedragen € 3.985 per maand bij een woningwaarde van € 784.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 985.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.985/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.837

OZB€ 52

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.985

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.544

Verwachte verkoopprijs€ 796.899

Verwachte vraagprijs€ 768.248

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda-Buitengebied→

PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda-Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (3%)

C (19%)

D (9%)

E (13%)

F (9%)

G (26%)

Wonen in Steggerda-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leemweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.544 duidelijk in het hogere segment van Steggerda-Buitengebied. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leemweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemweg 21 in Steggerda.

Wat is Leemweg 21 in Steggerda waard?

Leemweg 21 in Steggerda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.544 (bandbreedte € 690.399 – € 878.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steggerda-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leemweg 21 in Steggerda?

De verwachte vraagprijs van Leemweg 21 in Steggerda is in augustus 2026 € 768.248 (bandbreedte € 729.836 – € 806.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.

Hoeveel moet ik overbieden op Leemweg 21 in Steggerda?

Voor Leemweg 21 adviseren wij een bod van € 796.899 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leemweg 21 in Steggerda?

De geschatte bruto maandlasten van Leemweg 21 in Steggerda bedragen € 3.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.837 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leemweg 21 in Steggerda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leemweg 21 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 44.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda-Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Leemweg 21 ligt rond € 784.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leemweg 21?

Huishoudens in de buurt van Leemweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda-Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.