Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Bovenweg 2

8395PA Steggerda

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.716
+6,7%
[ € 332.390 – € 423.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.012[ € 350.561 – € 387.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.625[ € 367.037 – € 405.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.716 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,5%
+€ 23.61112 maanden +6,7%
+€ 9.89312 mnd vs. NL +2,8%
Nieuwe Bovenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.716 voor Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.625. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.716.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Bovenweg 2
€ 386.625[ € 367.037 – € 405.674 ]
Verkoper houdt over€ 381.122−€ 5.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.508+€ 9.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Bovenweg 2
Onder gem. in SteggerdaBoven gem.
€ 369.012[ € 350.561 – € 387.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in Steggerda
€ 625.000[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Bovenweg 2 adviseren wij in een bod van € 386.625, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.012 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.716+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.625+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.956+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Bovenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 369.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 377.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Bovenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.716
Verwachte verkoopprijs€ 386.625
Verwachte vraagprijs€ 369.012
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda→
PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (15%)
D (19%)
E (4%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Steggerda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepergaweg 112, 8395PG Steggerda
Pepergaweg 112
2001 · 102 m²
€ 356.915
Straatbeeld van Nieuwe Bovenweg 8, 8395PA Steggerda
Nieuwe Bovenweg 8
1999 · 147 m²
€ 436.372
Straatbeeld van Hendrik Deddenstraat 25, 8395PX Steggerda
Hendrik Deddenstraat 25
1986 · 109 m²
€ 246.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.716 zit Nieuwe Bovenweg 2 in het middensegment van Steggerda — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Bovenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda.

Wat is Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda waard?
Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.716 (bandbreedte € 332.390 – € 423.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steggerda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda is in oktober 2026 € 369.012 (bandbreedte € 350.561 – € 387.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda?
Voor Nieuwe Bovenweg 2 adviseren wij een bod van € 386.625 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Bovenweg 2 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Bovenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Bovenweg 2 ligt rond € 377.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Bovenweg 2?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Bovenweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda heeft 20% van de woningen zonnepanelen.