Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalling Nijkstraat 7

8395PT Steggerda

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.762
+6,7%
[ € 226.831 – € 288.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.087[ € 239.483 – € 264.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.565[ € 250.260 – € 276.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.762 (€ 2.166 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,5%
+€ 16.11312 maanden +6,7%
+€ 6.75112 mnd vs. NL +2,8%
Tjalling Nijkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.762 voor Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.565. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.762.

Verwachte verkoopprijs Tjalling Nijkstraat 7
€ 263.565[ € 250.260 – € 276.602 ]
Verkoper houdt over€ 259.416−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.986+€ 7.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.118 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalling Nijkstraat 7
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 252.087[ € 239.483 – € 264.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.118[ € 2.012 – € 2.224 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalling Nijkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 263.565, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.087 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.762+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.565+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.743+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalling Nijkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 252.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 257.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalling Nijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.762
Verwachte verkoopprijs€ 263.565
Verwachte vraagprijs€ 252.087
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda→
PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (15%)
D (19%)
E (4%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Steggerda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Deddenstraat 25, 8395PX Steggerda
Hendrik Deddenstraat 25
1986 · 109 m²
€ 246.170
Straatbeeld van Nieuwe Bovenweg 8, 8395PA Steggerda
Nieuwe Bovenweg 8
1999 · 147 m²
€ 436.372
Straatbeeld van Pepergaweg 112, 8395PG Steggerda
Pepergaweg 112
2001 · 102 m²
€ 356.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.762 is Tjalling Nijkstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Steggerda. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tjalling Nijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda.

Wat is Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda waard?
Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.762 (bandbreedte € 226.831 – € 288.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steggerda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda?
De verwachte vraagprijs van Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda is in oktober 2026 € 252.087 (bandbreedte € 239.483 – € 264.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda?
Voor Tjalling Nijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 263.565 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalling Nijkstraat 7 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalling Nijkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Tjalling Nijkstraat 7 ligt rond € 257.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalling Nijkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tjalling Nijkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda heeft 20% van de woningen zonnepanelen.