Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalling Nijkstraat 34

8395PV Steggerda

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.772
+6,7%
[ € 196.039 – € 249.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.151[ € 206.293 – € 228.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.539[ € 217.020 – € 239.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.772 (€ 2.228 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds september +0,5%
+€ 13.92612 maanden +6,7%
+€ 5.83512 mnd vs. NL +2,8%
Tjalling Nijkstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.772 voor Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.539. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.772.

Verwachte verkoopprijs Tjalling Nijkstraat 34
€ 228.539[ € 217.020 – € 239.865 ]
Verkoper houdt over€ 224.775−€ 3.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.260+€ 6.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.172 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalling Nijkstraat 34
Onder gem. in SteggerdaBoven gem.
€ 217.151[ € 206.293 – € 228.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.172[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in Steggerda
€ 625.000[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalling Nijkstraat 34 adviseren wij in een bod van € 228.539, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 217.151 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.772+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.539+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.966+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalling Nijkstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 217.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 222.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalling Nijkstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.772
Verwachte verkoopprijs€ 228.539
Verwachte vraagprijs€ 217.151
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda→
PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (15%)
D (19%)
E (4%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Steggerda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Deddenstraat 25, 8395PX Steggerda
Hendrik Deddenstraat 25
1986 · 109 m²
€ 246.170
Straatbeeld van Pepergaweg 112, 8395PG Steggerda
Pepergaweg 112
2001 · 102 m²
€ 356.915
Straatbeeld van Nieuwe Bovenweg 8, 8395PA Steggerda
Nieuwe Bovenweg 8
1999 · 147 m²
€ 436.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.772 is Tjalling Nijkstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Steggerda. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tjalling Nijkstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda.

Wat is Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda waard?
Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.772 (bandbreedte € 196.039 – € 249.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steggerda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda?
De verwachte vraagprijs van Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda is in oktober 2026 € 217.151 (bandbreedte € 206.293 – € 228.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda?
Voor Tjalling Nijkstraat 34 adviseren wij een bod van € 228.539 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalling Nijkstraat 34 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalling Nijkstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Tjalling Nijkstraat 34 ligt rond € 222.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalling Nijkstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Tjalling Nijkstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda heeft 20% van de woningen zonnepanelen.