Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaartweg 39

8395RB Steggerda

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.172
+6,7%
[ € 230.711 – € 293.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.381[ € 243.562 – € 269.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.094[ € 254.522 – € 281.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartweg 39 in Steggerda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.172 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,5%
+€ 16.38812 maanden +6,7%
+€ 6.86612 mnd vs. NL +2,8%
Vaartweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.172 voor Vaartweg 39 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartweg 39 in Steggerda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.094. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 262.172.

Verwachte verkoopprijs Vaartweg 39
€ 268.094[ € 254.522 – € 281.314 ]
Verkoper houdt over€ 263.895−€ 4.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.606+€ 7.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartweg 39 in Steggerda heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartweg 39
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 256.381[ € 243.562 – € 269.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartweg 39 adviseren wij in een bod van € 268.094, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.381 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.172+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.094+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.499+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 256.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartweg 39 in Steggerda bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 262.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.172
Verwachte verkoopprijs€ 268.094
Verwachte vraagprijs€ 256.381
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda→
PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (15%)
D (19%)
E (4%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Steggerda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steggerdaweg 12, 8395PM Steggerda
Steggerdaweg 12
1942 · 130 m²
€ 402.286
Straatbeeld van Leemweg 21, 8395TK Steggerda
Leemweg 21
1933 · 183 m²
€ 783.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.172 is Vaartweg 39 een van de meer betaalbare woningen in Steggerda. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vaartweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartweg 39 in Steggerda.

Wat is Vaartweg 39 in Steggerda waard?
Vaartweg 39 in Steggerda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.172 (bandbreedte € 230.711 – € 293.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steggerda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartweg 39 in Steggerda?
De verwachte vraagprijs van Vaartweg 39 in Steggerda is in oktober 2026 € 256.381 (bandbreedte € 243.562 – € 269.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartweg 39 in Steggerda?
Voor Vaartweg 39 adviseren wij een bod van € 268.094 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartweg 39 in Steggerda?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartweg 39 in Steggerda bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartweg 39 in Steggerda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartweg 39 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaartweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Vaartweg 39 ligt rond € 262.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaartweg 39?
Huishoudens in de buurt van Vaartweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda heeft 20% van de woningen zonnepanelen.