Huiswaardemeter

Woningwaarde De Toekomst 4

8395RC Steggerda

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.119
+6,7%
[ € 441.865 – € 562.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.799[ € 468.159 – € 517.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.615[ € 485.949 – € 537.102 ]

Wat is mijn huis waard?

De Toekomst 4 in Steggerda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.119 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds september +0,5%
+€ 31.38812 maanden +6,7%
+€ 13.15112 mnd vs. NL +2,8%
De Toekomst 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.119 voor De Toekomst 4 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Toekomst 4 in Steggerda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.615. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.119.

Verwachte verkoopprijs De Toekomst 4
€ 511.615[ € 485.949 – € 537.102 ]
Verkoper houdt over€ 504.737−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.997+€ 12.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Toekomst 4 in Steggerda heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs De Toekomst 4
Onder gem. in SteggerdaBoven gem.
€ 492.799[ € 468.159 – € 517.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in Steggerda
€ 625.000[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Toekomst 4 adviseren wij in een bod van € 511.615, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.799 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.119+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.615+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.196+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Toekomst 4 zal in bij een vraagprijs van € 492.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Toekomst 4 in Steggerda bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 502.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Toekomst 4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.119
Verwachte verkoopprijs€ 511.615
Verwachte vraagprijs€ 492.799
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda→
PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (15%)
D (19%)
E (4%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Steggerda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Deddenstraat 25, 8395PX Steggerda
Hendrik Deddenstraat 25
1986 · 109 m²
€ 246.170
Straatbeeld van Nieuwe Bovenweg 8, 8395PA Steggerda
Nieuwe Bovenweg 8
1999 · 147 m²
€ 436.372
Straatbeeld van Pepergaweg 112, 8395PG Steggerda
Pepergaweg 112
2001 · 102 m²
€ 356.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Toekomst 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.119 duidelijk in het hogere segment van Steggerda. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Toekomst 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Toekomst 4 in Steggerda.

Wat is De Toekomst 4 in Steggerda waard?
De Toekomst 4 in Steggerda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.119 (bandbreedte € 441.865 – € 562.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steggerda.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Toekomst 4 in Steggerda?
De verwachte vraagprijs van De Toekomst 4 in Steggerda is in oktober 2026 € 492.799 (bandbreedte € 468.159 – € 517.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op De Toekomst 4 in Steggerda?
Voor De Toekomst 4 adviseren wij een bod van € 511.615 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Toekomst 4 in Steggerda?
De geschatte bruto maandlasten van De Toekomst 4 in Steggerda bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Toekomst 4 in Steggerda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Toekomst 4 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Toekomst 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda is € 290.000. De geschatte marktwaarde van De Toekomst 4 ligt rond € 502.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Toekomst 4?
Huishoudens in de buurt van De Toekomst 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda heeft 20% van de woningen zonnepanelen.