Woningwaarde Westvierdeparten 5

8395XW Steggerda

169 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.204Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 372.545

+6,7%

[ € 327.840 – € 417.250 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 364.838[ € 346.596 – € 383.080 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 380.414[ € 362.886 – € 401.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvierdeparten 5 in Steggerda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.545 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.28812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 9.75712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Westvierdeparten 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.545 voor Westvierdeparten 5 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvierdeparten 5 in Steggerda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 380.414. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 372.545.

Verwachte verkoopprijs Westvierdeparten 5

€ 380.414[ € 362.886 – € 401.085 ]

Verkoper houdt over€ 374.979−€ 5.435 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 390.172+€ 9.758 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.414

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 374.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westvierdeparten 5 in Steggerda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 364.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Verwachte vraagprijs Westvierdeparten 5

Onder gem. in SteggerdaBoven gem.

€ 364.838[ € 346.596 – € 383.080 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.159[ € 2.051 – € 2.267 ]

Gem. vraagprijs in Steggerda

€ 625.000[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvierdeparten 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 380.414, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.838 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.545+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 380.414+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 399.435+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvierdeparten 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 364.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvierdeparten 5 in Steggerda bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 372.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 573.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.939/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822

OZB€ 25

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.939

Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvierdeparten 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.545

Verwachte verkoopprijs€ 380.414

Verwachte vraagprijs€ 364.838

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda-Buitengebied→

PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda-Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (3%)

C (19%)

D (9%)

E (13%)

F (9%)

G (26%)

Wonen in Steggerda-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.545 is Westvierdeparten 5 een van de meer betaalbare woningen in Steggerda-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westvierdeparten 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvierdeparten 5 in Steggerda.

Wat is Westvierdeparten 5 in Steggerda waard?

Westvierdeparten 5 in Steggerda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.545 (bandbreedte € 327.840 – € 417.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steggerda-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westvierdeparten 5 in Steggerda?

De verwachte vraagprijs van Westvierdeparten 5 in Steggerda is in oktober 2026 € 364.838 (bandbreedte € 346.596 – € 383.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.204.

Hoeveel moet ik overbieden op Westvierdeparten 5 in Steggerda?

Voor Westvierdeparten 5 adviseren wij een bod van € 380.414 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westvierdeparten 5 in Steggerda?

De geschatte bruto maandlasten van Westvierdeparten 5 in Steggerda bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westvierdeparten 5 in Steggerda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westvierdeparten 5 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvierdeparten 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda-Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Westvierdeparten 5 ligt rond € 372.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westvierdeparten 5?

Huishoudens in de buurt van Westvierdeparten 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda-Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.