Huiswaardemeter

Woningwaarde Assevedostraat 3g

6171HG Stein

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.215
+12,1%
[ € 296.749 – € 377.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.444[ € 312.972 – € 345.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.169[ € 327.682 – € 362.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Assevedostraat 3g in Stein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.215 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds september +1,0%
+€ 36.42512 maanden +12,1%
+€ 24.77212 mnd vs. NL +8,2%
Assevedostraat 3g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.215 voor Assevedostraat 3g in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assevedostraat 3g in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.169. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.215.

Verwachte verkoopprijs Assevedostraat 3g
€ 345.169[ € 327.682 – € 362.174 ]
Verkoper houdt over€ 340.122−€ 5.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.222+€ 9.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assevedostraat 3g in Stein heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Assevedostraat 3g
Onder gem. in buurt Oud-SteinBoven gem.
€ 329.444[ € 312.972 – € 345.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Stein
€ 456.833[ € 239.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assevedostraat 3g adviseren wij in een bod van € 345.169, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.444 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.215+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.169+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.427+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assevedostraat 3g zal in bij een vraagprijs van € 329.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assevedostraat 3g in Stein bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 337.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assevedostraat 3g

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.215
Verwachte verkoopprijs€ 345.169
Verwachte vraagprijs€ 329.444
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtOud-Stein→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Stein besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oud-Stein

Oud-Stein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ricardusstraat 9, 6171WX Stein
Ricardusstraat 9
1999 · 141 m²
€ 492.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assevedostraat 3g ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.215 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Stein willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Assevedostraat 3g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assevedostraat 3g in Stein.

Wat is Assevedostraat 3g in Stein waard?
Assevedostraat 3g in Stein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.215 (bandbreedte € 296.749 – € 377.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Stein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assevedostraat 3g in Stein?
De verwachte vraagprijs van Assevedostraat 3g in Stein is in oktober 2026 € 329.444 (bandbreedte € 312.972 – € 345.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Assevedostraat 3g in Stein?
Voor Assevedostraat 3g adviseren wij een bod van € 345.169 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assevedostraat 3g in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Assevedostraat 3g in Stein bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assevedostraat 3g in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assevedostraat 3g in Stein is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 36.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assevedostraat 3g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Stein is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Assevedostraat 3g ligt rond € 337.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assevedostraat 3g?
Huishoudens in de buurt van Assevedostraat 3g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Stein heeft 27% van de woningen zonnepanelen.