Huiswaardemeter

Woningwaarde ten Brakeweg 25

6029PH Sterksel

192 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.255
+8,5%
[ € 813.344 – € 1.035.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.061[ € 858.858 – € 949.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.901[ € 897.507 – € 991.981 ]

Wat is mijn huis waard?

ten Brakeweg 25 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.255 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.233Sinds september +0,7%
+€ 72.08412 maanden +8,5%
+€ 39.07012 mnd vs. NL +4,6%
ten Brakeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.255 voor ten Brakeweg 25 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ten Brakeweg 25 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.901. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 924.255.

Verwachte verkoopprijs ten Brakeweg 25
€ 944.901[ € 897.507 – € 991.981 ]
Verkoper houdt over€ 933.257−€ 11.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.949+€ 21.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

ten Brakeweg 25 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs ten Brakeweg 25
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 904.061[ € 858.858 – € 949.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ten Brakeweg 25 adviseren wij in een bod van € 944.901, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 904.061 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.255+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.901+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.146+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ten Brakeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 904.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ten Brakeweg 25 in Sterksel bedragen € 4.693 per maand bij een woningwaarde van € 924.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.520
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over ten Brakeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.255
Verwachte verkoopprijs€ 944.901
Verwachte vraagprijs€ 904.061
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievithof 7, 6029TX Sterksel
Kievithof 7
2021 · 217 m²
€ 1.019.774
Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

ten Brakeweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.255 duidelijk in het hogere segment van Kloostervelden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over ten Brakeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ten Brakeweg 25 in Sterksel.

Wat is ten Brakeweg 25 in Sterksel waard?
ten Brakeweg 25 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.255 (bandbreedte € 813.344 – € 1.035.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van ten Brakeweg 25 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van ten Brakeweg 25 in Sterksel is in oktober 2026 € 904.061 (bandbreedte € 858.858 – € 949.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op ten Brakeweg 25 in Sterksel?
Voor ten Brakeweg 25 adviseren wij een bod van € 944.901 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van ten Brakeweg 25 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van ten Brakeweg 25 in Sterksel bedragen € 4.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.520 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ten Brakeweg 25 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ten Brakeweg 25 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 72.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ten Brakeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van ten Brakeweg 25 ligt rond € 924.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.