Woningwaarde Vlaamseweg 7a

6029PK Sterksel

175 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.379Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 766.384

+7,8%

[ € 674.418 – € 858.350 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 784.711[ € 746.416 – € 824.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaamseweg 7a in Sterksel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 766.384 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.168Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 55.13512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 30.01312 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Vlaamseweg 7a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.384 voor Vlaamseweg 7a in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaamseweg 7a in Sterksel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 784.711. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.384.

Verwachte verkoopprijs Vlaamseweg 7a

€ 784.711[ € 746.416 – € 824.986 ]

Verkoper houdt over€ 774.829−€ 9.882 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 802.555+€ 17.844 kosten koper

Verkoopprijs€ 784.711

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.632

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 774.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaamseweg 7a in Sterksel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaamseweg 7a

Onder gem. in SterkselBoven gem.

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]

Gem. vraagprijs in Sterksel

€ 650.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaamseweg 7a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 784.711, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.384+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 784.711+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 823.947+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaamseweg 7a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaamseweg 7a in Sterksel bedragen € 3.906 per maand bij een woningwaarde van € 766.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 966.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.906/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748

OZB€ 54

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.906

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaamseweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.585 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.384

Verwachte verkoopprijs€ 784.711

Verwachte vraagprijs€ 749.000

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtPeelven→

PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peelven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (12%)

C (27%)

D (12%)

E (5%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Peelven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peelven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.384 ligt Vlaamseweg 7a een stuk boven het buurtgemiddelde in Peelven. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlaamseweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaamseweg 7a in Sterksel.

Wat is Vlaamseweg 7a in Sterksel waard?

Vlaamseweg 7a in Sterksel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.384 (bandbreedte € 674.418 – € 858.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peelven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaamseweg 7a in Sterksel?

De verwachte vraagprijs van Vlaamseweg 7a in Sterksel is in augustus 2026 € 749.000 (bandbreedte € 711.550 – € 786.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlaamseweg 7a in Sterksel?

Voor Vlaamseweg 7a adviseren wij een bod van € 784.711 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlaamseweg 7a in Sterksel?

De geschatte bruto maandlasten van Vlaamseweg 7a in Sterksel bedragen € 3.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlaamseweg 7a in Sterksel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlaamseweg 7a in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaamseweg 7a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peelven is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Vlaamseweg 7a ligt rond € 766.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.