Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertlaan 31

6029PN Sterksel

Te koop
231 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.898
+8,5%
[ € 987.270 – € 1.256.526 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.146.048[ € 1.089.988 – € 1.204.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertlaan 31 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.898 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.566Sinds september +0,7%
+€ 87.49912 maanden +8,5%
+€ 47.42512 mnd vs. NL +4,6%
Albertlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.898 voor Albertlaan 31 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertlaan 31 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.146.048. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.898.

Verwachte verkoopprijs Albertlaan 31
€ 1.146.048[ € 1.089.988 – € 1.204.724 ]
Verkoper houdt over€ 1.132.191−€ 13.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.171.119+€ 25.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.146.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.132.191

Wat is de vraagprijs?

Albertlaan 31 in Sterksel staat in te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.758 per m².

Vraagprijs Albertlaan 31
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.758[ € 4.520 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertlaan 31 adviseren wij in een bod van € 1.146.048, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.099.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.898+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.146.048+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.203.350+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 1.099.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertlaan 31 in Sterksel bedragen € 5.681 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.486
OZB€ 78
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 5.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.974.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.898
Verwachte verkoopprijs€ 1.146.048
Vraagprijs€ 1.099.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievithof 7, 6029TX Sterksel
Kievithof 7
2021 · 217 m²
€ 1.019.774
Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albertlaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.898 duidelijk in het hogere segment van Kloostervelden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albertlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertlaan 31 in Sterksel.

Wat is Albertlaan 31 in Sterksel waard?
Albertlaan 31 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.898 (bandbreedte € 987.270 – € 1.256.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de vraagprijs van Albertlaan 31 in Sterksel?
Albertlaan 31 in Sterksel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertlaan 31 in Sterksel?
Voor Albertlaan 31 adviseren wij een bod van € 1.146.048 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertlaan 31 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Albertlaan 31 in Sterksel bedragen € 5.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.486 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertlaan 31 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertlaan 31 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 87.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Albertlaan 31 ligt rond € 1.121.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.