Huiswaardemeter

Woningwaarde Domein 15

6029RH Sterksel

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.327
+8,5%
[ € 474.608 – € 604.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.930[ € 497.734 – € 550.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.176[ € 527.100 – € 582.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Domein 15 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.327 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +0,7%
+€ 42.06312 maanden +8,5%
+€ 22.79812 mnd vs. NL +4,6%
Domein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.327 voor Domein 15 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domein 15 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.176. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.327.

Verwachte verkoopprijs Domein 15
€ 555.176[ € 527.100 – € 582.584 ]
Verkoper houdt over€ 547.819−€ 7.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.430+€ 13.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domein 15 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Domein 15
Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.
€ 523.930[ € 497.734 – € 550.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.291 – € 4.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterksel
€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domein 15 adviseren wij in een bod van € 555.176, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.930 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.327+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.176+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.935+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domein 15 zal in bij een vraagprijs van € 523.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domein 15 in Sterksel bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 539.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domein 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.327
Verwachte verkoopprijs€ 555.176
Verwachte vraagprijs€ 523.930
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domein 11, 6029RH Sterksel
Domein 11
2021 · 153 m²
€ 695.948
Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.327 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterksel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Domein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domein 15 in Sterksel.

Wat is Domein 15 in Sterksel waard?
Domein 15 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.327 (bandbreedte € 474.608 – € 604.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domein 15 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Domein 15 in Sterksel is in oktober 2026 € 523.930 (bandbreedte € 497.734 – € 550.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Domein 15 in Sterksel?
Voor Domein 15 adviseren wij een bod van € 555.176 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domein 15 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Domein 15 in Sterksel bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domein 15 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domein 15 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Domein 15 ligt rond € 539.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.