Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chijnsgoed 1, 6029RR Sterksel

Woningwaarde Chijnsgoed 1

6029RR Sterksel

450 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 965Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.355
+7,5%
[ € 382.232 – € 486.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.201[ € 401.091 – € 443.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.859[ € 424.354 – € 469.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Chijnsgoed 1 in Sterksel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.355 (€ 965 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds mei +0,7%
+€ 30.30612 maanden +7,5%
+€ 13.17212 mnd vs. NL +3,3%
Chijnsgoed 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.355 voor Chijnsgoed 1 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chijnsgoed 1 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.859. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.355.

Verwachte verkoopprijs Chijnsgoed 1
€ 446.859[ € 424.354 – € 469.023 ]
Verkoper houdt over€ 440.694−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.946+€ 11.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chijnsgoed 1 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 938 per m².

Verwachte vraagprijs Chijnsgoed 1
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 422.201[ € 401.091 – € 443.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 938[ € 891 – € 985 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 592.571[ € 375.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chijnsgoed 1 adviseren wij in een bod van € 446.859, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 422.201 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.355+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.859+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.202+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chijnsgoed 1 zal in bij een vraagprijs van € 422.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chijnsgoed 1 in Sterksel bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 434.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chijnsgoed 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte450 m²
Perceeloppervlakte1.555 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.355
Verwachte verkoopprijs€ 446.859
Verwachte vraagprijs€ 422.201
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtChijnsgoed→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Chijnsgoed besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (8%)
D (17%)
E (8%)
F (8%)
G (33%)

Wonen in Chijnsgoed

Chijnsgoed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.355 is Chijnsgoed 1 een van de meer betaalbare woningen in Chijnsgoed. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Chijnsgoed 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chijnsgoed 1 in Sterksel.

Wat is Chijnsgoed 1 in Sterksel waard?
Chijnsgoed 1 in Sterksel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.355 (bandbreedte € 382.232 – € 486.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Chijnsgoed.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chijnsgoed 1 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Chijnsgoed 1 in Sterksel is in juni 2026 € 422.201 (bandbreedte € 401.091 – € 443.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 965.
Hoeveel moet ik overbieden op Chijnsgoed 1 in Sterksel?
Voor Chijnsgoed 1 adviseren wij een bod van € 446.859 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chijnsgoed 1 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Chijnsgoed 1 in Sterksel bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chijnsgoed 1 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chijnsgoed 1 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chijnsgoed 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Chijnsgoed is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Chijnsgoed 1 ligt rond € 434.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.