Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanhoeve 22

6029SC Sterksel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.031
+7,5%
[ € 425.067 – € 540.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.087[ € 445.633 – € 492.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.872[ € 471.925 – € 521.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanhoeve 22 in Sterksel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.031 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.258Sinds mei +0,7%
+€ 33.70212 maanden +7,5%
+€ 14.64812 mnd vs. NL +3,3%
Kanhoeve 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.031 voor Kanhoeve 22 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanhoeve 22 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.872. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.031.

Verwachte verkoopprijs Kanhoeve 22
€ 496.872[ € 471.925 – € 521.601 ]
Verkoper houdt over€ 490.156−€ 6.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.959+€ 12.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.156

Wat is de vraagprijs?

Kanhoeve 22 in Sterksel staat in te koop voor € 469.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Vraagprijs Kanhoeve 22
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 469.087[ € 445.633 – € 492.541 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 592.571[ € 375.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanhoeve 22 adviseren wij in een bod van € 496.872, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 469.087 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.031+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.872+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.716+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanhoeve 22 zal in bij een vraagprijs van € 469.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanhoeve 22 in Sterksel bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 483.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanhoeve 22

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.031
Verwachte verkoopprijs€ 496.872
Vraagprijs€ 469.087
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 429.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.031 is Kanhoeve 22 een van de meer betaalbare woningen in Sterksel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanhoeve 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanhoeve 22 in Sterksel.

Wat is Kanhoeve 22 in Sterksel waard?
Kanhoeve 22 in Sterksel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.031 (bandbreedte € 425.067 – € 540.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de vraagprijs van Kanhoeve 22 in Sterksel?
Kanhoeve 22 in Sterksel staat in juni 2026 te koop voor € 469.087. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanhoeve 22 in Sterksel?
Voor Kanhoeve 22 adviseren wij een bod van € 496.872 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanhoeve 22 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanhoeve 22 in Sterksel bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanhoeve 22 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanhoeve 22 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanhoeve 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Kanhoeve 22 ligt rond € 483.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.