Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanhoeve 35

6029SC Sterksel

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.524
+8,5%
[ € 476.541 – € 606.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.154[ € 499.846 – € 552.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.343[ € 528.837 – € 584.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanhoeve 35 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.524 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,7%
+€ 42.23412 maanden +8,5%
+€ 22.89112 mnd vs. NL +4,6%
Kanhoeve 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.524 voor Kanhoeve 35 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanhoeve 35 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.343. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.524.

Verwachte verkoopprijs Kanhoeve 35
€ 557.343[ € 528.837 – € 584.505 ]
Verkoper houdt over€ 549.962−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.640+€ 13.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanhoeve 35 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Kanhoeve 35
Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.
€ 526.154[ € 499.846 – € 552.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterksel
€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanhoeve 35 adviseren wij in een bod van € 557.343, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.154 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.524+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.343+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.210+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanhoeve 35 zal in bij een vraagprijs van € 526.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanhoeve 35 in Sterksel bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 541.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanhoeve 35

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.524
Verwachte verkoopprijs€ 557.343
Verwachte vraagprijs€ 526.154
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brilhoeve 4, 6029SE Sterksel
Brilhoeve 4
1999 · 165 m²
€ 592.126
Straatbeeld van Steenhoeve 1, 6029SB Sterksel
Steenhoeve 1
1995 · 223 m²
€ 714.235
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanhoeve 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterksel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanhoeve 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanhoeve 35 in Sterksel.

Wat is Kanhoeve 35 in Sterksel waard?
Kanhoeve 35 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.524 (bandbreedte € 476.541 – € 606.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanhoeve 35 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Kanhoeve 35 in Sterksel is in oktober 2026 € 526.154 (bandbreedte € 499.846 – € 552.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanhoeve 35 in Sterksel?
Voor Kanhoeve 35 adviseren wij een bod van € 557.343 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanhoeve 35 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanhoeve 35 in Sterksel bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanhoeve 35 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanhoeve 35 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanhoeve 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Kanhoeve 35 ligt rond € 541.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.