Huiswaardemeter

Woningwaarde Sparrenlaan 11

6029TC Sterksel

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.099
+8,5%
[ € 347.687 – € 442.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.853[ € 363.710 – € 401.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.737[ € 386.987 – € 427.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrenlaan 11 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.099 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds september +0,7%
+€ 30.81412 maanden +8,5%
+€ 16.70112 mnd vs. NL +4,6%
Sparrenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.099 voor Sparrenlaan 11 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrenlaan 11 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.737. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.099.

Verwachte verkoopprijs Sparrenlaan 11
€ 407.737[ € 386.987 – € 427.724 ]
Verkoper houdt over€ 402.002−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.042+€ 10.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sparrenlaan 11 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Sparrenlaan 11
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 382.853[ € 363.710 – € 401.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 407.737, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.853 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.099+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.737+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.124+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 382.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrenlaan 11 in Sterksel bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 395.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.099
Verwachte verkoopprijs€ 407.737
Verwachte vraagprijs€ 382.853
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 432.068
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.099 is Sparrenlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Kloostervelden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sparrenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrenlaan 11 in Sterksel.

Wat is Sparrenlaan 11 in Sterksel waard?
Sparrenlaan 11 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.099 (bandbreedte € 347.687 – € 442.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 11 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 11 in Sterksel is in oktober 2026 € 382.853 (bandbreedte € 363.710 – € 401.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Sparrenlaan 11 in Sterksel?
Voor Sparrenlaan 11 adviseren wij een bod van € 407.737 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sparrenlaan 11 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Sparrenlaan 11 in Sterksel bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sparrenlaan 11 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sparrenlaan 11 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Sparrenlaan 11 ligt rond € 395.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.