Huiswaardemeter

Woningwaarde Sparrenlaan 21

6029TC Sterksel

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.679
+8,5%
[ € 474.918 – € 604.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.189[ € 497.980 – € 550.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.627[ € 527.361 – € 582.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrenlaan 21 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.679 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.640Sinds september +0,7%
+€ 42.09112 maanden +8,5%
+€ 22.81412 mnd vs. NL +4,6%
Sparrenlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.679 voor Sparrenlaan 21 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrenlaan 21 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.627. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.679.

Verwachte verkoopprijs Sparrenlaan 21
€ 555.627[ € 527.361 – € 582.871 ]
Verkoper houdt over€ 548.265−€ 7.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.890+€ 13.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sparrenlaan 21 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Sparrenlaan 21
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 524.189[ € 497.980 – € 550.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrenlaan 21 adviseren wij in een bod van € 555.627, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.189 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.679+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.627+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.408+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrenlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 524.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrenlaan 21 in Sterksel bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 539.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrenlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.679
Verwachte verkoopprijs€ 555.627
Verwachte vraagprijs€ 524.189
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 432.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sparrenlaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostervelden willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sparrenlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrenlaan 21 in Sterksel.

Wat is Sparrenlaan 21 in Sterksel waard?
Sparrenlaan 21 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.679 (bandbreedte € 474.918 – € 604.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 21 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Sparrenlaan 21 in Sterksel is in oktober 2026 € 524.189 (bandbreedte € 497.980 – € 550.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Sparrenlaan 21 in Sterksel?
Voor Sparrenlaan 21 adviseren wij een bod van € 555.627 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sparrenlaan 21 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Sparrenlaan 21 in Sterksel bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sparrenlaan 21 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sparrenlaan 21 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrenlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Sparrenlaan 21 ligt rond € 539.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.