Huiswaardemeter

Woningwaarde Cederstraat 16

6029TE Sterksel

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.771
+8,5%
[ € 404.598 – € 514.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.879[ € 424.535 – € 469.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.035[ € 449.158 – € 496.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Cederstraat 16 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.771 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.101Sinds september +0,7%
+€ 35.85812 maanden +8,5%
+€ 19.43512 mnd vs. NL +4,6%
Cederstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.771 voor Cederstraat 16 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cederstraat 16 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.035. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.771.

Verwachte verkoopprijs Cederstraat 16
€ 473.035[ € 449.158 – € 496.438 ]
Verkoper houdt over€ 466.582−€ 6.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.646+€ 11.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cederstraat 16 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Cederstraat 16
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 446.879[ € 424.535 – € 469.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cederstraat 16 adviseren wij in een bod van € 473.035, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 446.879 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.771+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.035+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.687+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cederstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 446.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cederstraat 16 in Sterksel bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 459.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cederstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.771
Verwachte verkoopprijs€ 473.035
Verwachte vraagprijs€ 446.879
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 432.068
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.771 is Cederstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kloostervelden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cederstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cederstraat 16 in Sterksel.

Wat is Cederstraat 16 in Sterksel waard?
Cederstraat 16 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.771 (bandbreedte € 404.598 – € 514.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cederstraat 16 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Cederstraat 16 in Sterksel is in oktober 2026 € 446.879 (bandbreedte € 424.535 – € 469.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Cederstraat 16 in Sterksel?
Voor Cederstraat 16 adviseren wij een bod van € 473.035 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cederstraat 16 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Cederstraat 16 in Sterksel bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cederstraat 16 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cederstraat 16 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cederstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Cederstraat 16 ligt rond € 459.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.