Huiswaardemeter

Woningwaarde Cederstraat 8

6029TE Sterksel

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.696
+7,5%
[ € 351.732 – € 447.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.902[ € 393.337 – € 434.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Cederstraat 8 in Sterksel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.696 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds mei +0,7%
+€ 27.88712 maanden +7,5%
+€ 12.12012 mnd vs. NL +3,3%
Cederstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.696 voor Cederstraat 8 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cederstraat 8 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.902. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.696.

Verwachte verkoopprijs Cederstraat 8
€ 411.902[ € 393.337 – € 434.740 ]
Verkoper houdt over€ 406.121−€ 5.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.290+€ 10.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.121

Wat is de vraagprijs?

Cederstraat 8 in Sterksel staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Vraagprijs Cederstraat 8
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 592.571[ € 375.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cederstraat 8 adviseren wij in een bod van € 411.902, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.696+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.902+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.497+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cederstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cederstraat 8 in Sterksel bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 399.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cederstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.696
Verwachte verkoopprijs€ 411.902
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 429.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.696 is Cederstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kloostervelden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cederstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cederstraat 8 in Sterksel.

Wat is Cederstraat 8 in Sterksel waard?
Cederstraat 8 in Sterksel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.696 (bandbreedte € 351.732 – € 447.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de vraagprijs van Cederstraat 8 in Sterksel?
Cederstraat 8 in Sterksel staat in juni 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Cederstraat 8 in Sterksel?
Voor Cederstraat 8 adviseren wij een bod van € 411.902 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cederstraat 8 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Cederstraat 8 in Sterksel bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cederstraat 8 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cederstraat 8 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cederstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Cederstraat 8 ligt rond € 399.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.